Biến tầng kỹ thuật thành căn hộ, trục lợi hàng chục tỷ đồng
Pháp lý bất động sảnTrong quá trình triển khai xây dựng và bán nhà, chủ đầu tư dự án Dự án nhà ở để bán cho cán bộ và chiến sĩ công an quận Hoàng Mai (Hà Nội) đã tự ý biến tầng kỹ thuật 3A thành căn hộ để bán cho khách hàng.
Thu giữ dự án để xử lý nợ xấu: Quyền lợi khách hàng ở đâu?
Nghiên cứu - Phản biệnTheo luật sư Nguyễn Phú Thắng, vấn đề thu giữ dự án để xử lý nợ xấu sẽ trở nên phức tạp hơn rất nhiều nếu Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư lại được xác lập trước Hợp đồng thế chấp Dự án nhà ở.
Đánh thuế tài sản: Nguy cơ nảy sinh tranh chấp, thất thoát dòng tiền
Pháp lý bất động sảnĐó là nhận định của luật sư Nguyễn Phú Thắng, Điều hành Hãng luật Intercode, Đoàn Luật sư Hà Nội trước đề xuất đánh thuế tài sản mà Bộ Tài chính mới đưa ra.
Nhận định mới về vụ khởi kiện sở hữu kỳ nghỉ
Pháp lý bất động sảnNhận định về vụ khởi kiện của Công ty Vịnh Thiên Đường đối với luật sư Trương Anh Tú, luật sư Nguyễn Phú Thắng, Hãng Luật Intercode, Đoàn Luật sư TP. Hà Nội cho rằng: “Nếu như mọi lập luận, chứng cứ cung cấp chỉ dừng lại
Những khoảng trống pháp lý của loại hình timeshare
Pháp lý bất động sảnThời gian qua, thị trường BĐS du lịch, nghỉ dưỡng Việt Nam xuất hiện loại hình đầu tư timeshare... Tuy nhiên do loại hình mới nên khi ra đời đã xuất hiện những vướng mắc pháp lý. Theo luật sư Nguyễn Phú Thắng, loại hình này đang nổi cộm lên một số tồn tại.
Chuyên gia pháp lý nói gì về hình thức ký quỹ trong giao dịch BĐS?
Pháp lý bất động sảnTheo luật sư Nguyễn Phú Thắng, việc ký quỹ là phương thức khá mới, có thể coi là tiến bộ, tạo sự an toàn cho khách hàng với sự tham gia của các định chế tài chính chuyên nghiệp.
Hải Phát Plaza “nợ khủng” tiền sử dụng đất: "Đánh đu" với pháp luật vì thiếu vốn?
Pháp lý bất động sảnXoay quanh câu chuyện nợ tiền sử dụng đất của Dự án Hải Phát Plaza (phường Đại Mỗ, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội) Luật sư Nguyễn Phú Thắng, chuyên gia pháp lý lĩnh vực BĐS, Hãng Luật Intercode cho rằng, việc các chủ đầu tư tiếp cận được các khoản tín dụng là khó khăn, nên các doanh nghiệp lựa chọn giải pháp tình thế là nợ thuế, nợ tiền sử dụng đất vì suy cho cùng, việc này vẫn nhẹ nhàng hơn so với áp lực từ thúc ép của ngân hàng.
Luật sư Nguyễn Phú Thắng: Cần khơi thông dòng chảy cho Office-tel
Theo quan điểm của Luật sư Nguyễn Phú Thắng, đã đến lúc cần phải có một hệ thống quy phạm pháp luật riêng để điều chỉnh hoạt động kinh doanh Office-tel. Việt Nam không thể không quản lý loại hình đang là xu hướng phát triển tất yếu này, lại càng không thể cấm hay hạn chế phương thức kinh doanh văn minh này.
"Chủ đầu tư Home City có dấu hiệu không minh bạch khi cung cấp thông tin về dự án"
Tư vấnTheo phân tích của Luật sư Nguyễn Phú Thắng, trong vụ việc cư dân Home City đang bức xúc, rõ ràng có sự mập mờ, không minh bạch thông tin, dẫn đến việc hiểu theo hai cách khác nhau về lối đi của cư dân. Dù mập mờ thông tin hay là gian lận, lừa dối đều là những hành vi bị cấm trong Luật kinh doanh BĐS 2014.
Chây ì thành lập ban quản trị chung cư, Bài 5: “Cơn khát” mô hình quản lý chung cư hiệu quả
Tư vấnViệc thành lập, chuyển giao quyền quản trị tại các nhà chung cư cho ban quản trị (BQT) đã được quy định rất rõ trong các văn bản quy phạm pháp luật. Tuy nhiên trên thực tế, nhiều tòa nhà trên địa bàn TP. Hà Nội, TP. Hồ Chí Minh vẫn “vắng bóng” BQT hoặc có nhưng hoạt động không hiệu quả.
