Dự án Đức Long Western Park, phường An Lạc, quận Bình Tân, do Công ty Cổ phần Đức Long Gia Lai làm chủ đầu tư. Dự án được UBND TP.HCM cấp phép đầu tư với quy mô diện tích khu đất trên 4.000m2; tầng cao công trình là 15 tầng.
Tuy nhiên thời gian qua, môi giới bất động sản đã rao bán tràn lan dự án Đức Long Western Park với quy mô dự án lên 21 tầng, bất chấp cấp phép của UBND TP.HCM chỉ là 15 tầng.
Ngoài chuyện rao bán vượt tầng, chia sẻ về dự án Đức Long Western Park, ông Trương Công Nam, Phó chánh Thanh tra Sở Xây dựng TP.HCM còn cho biết thêm: “Hiện nay, dự án Đức Long Western Park chưa được cơ quan chức năng TP.HCM cấp phép xây dựng. Đồng thời, dự án cũng chưa được triển khai xây dựng”.
Theo các chuyên gia, việc môi giới rao bán dự án chưa được cấp phép xây dựng, rao bán vượt 6 tầng, không đúng thực tế cấp phép là sai với quy định luật kinh doanh bất động sản hiện nay. Bản thân khách hàng khi đầu tư vào những dự án kiểu này nên tìm hiểu kỹ thông tin về dự án để hạn chế tối đa những rủi ro.
Nói về tình trạng “bán lúa non”, huy động vốn trái phép, ông Lê Hoàng Châu – Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM ngao ngán: “Những dự án chưa đủ điều kiện pháp lý, dự án chưa được cấp phép xây dựng mà thực hiện giữ chỗ cho khách hàng là lách luật, tiềm ẩn nhiều rủi ro, đặc biệt là rủi ro cho chính khách hàng”.
