Dưới góc độ pháp lý, theo luật sư Nguyễn Doãn Hùng (Đoàn luật sư TP Hà Nội), đất xen kẹt dù có bề ngoài hấp dẫn nhưng thực tế lại tiềm ẩn nhiều rủi ro, thậm chí nhà đầu tư còn có nguy cơ mất trắng.
Theo bà Dương Thùy Dung - Giám đốc cấp cao của CBRE Việt Nam, lợi nhuận kỳ vọng căn hộ cho thuê thời điểm hiện tại mang về từ 6% đến 6,5%/năm cho nhà đầu tư.
Theo TS. Nguyễn Văn Đính, vài nghìn lượt giao dịch trong giai đoạn khó khăn như hiện nay cũng đã là con số đáng khích lệ, tạo động lực cho thị trường BĐS quý IV/2023 và quý I/2024 có cơ hội hồi phục rõ nét hơn.
Với mức thuê từ 1,6 đến 4 triệu đồng/tháng, nhà trọ, homestay trong ngõ đang được nhiều sinh viên tại Hà Nội tìm kiếm vì đi lại thuận tiện, gần trường học và có mức giá không quá đắt đỏ so với nhà cho thuê.
PGS.TS. Trần Kim Chung, nguyên Phó Viện trưởng CIEM khẳng định, thị trường bất động sản hiện nay đang ở thời điểm “lên chưa lên mà xuống cũng không xuống”, nhưng cơ hội chắc chắn nhiều hơn thách thức.
Theo ông Võ Huỳnh Tuấn Kiệt, Giám đốc nhà ở CBRE Việt Nam, nhu cầu ở thực hiện nay rất lớn nhưng sản phẩm đáp ứng được nhu cầu lại rất hạn chế. Điều này là đáng báo động.
Thị trường bất động sản đang diễn ra nhiều tình trạng phí lý liên quan đến giá cả. Các môi giới cho biết, nhiều người mua dù rất ưng ý bất động sản nhưng vẫn “mặc cả” giá giảm thật sâu, cuối cùng mất cơ hội mua nhà.
Theo giới chuyên gia, thị trường bất động sản đã có dấu hiệu phục hồi nhưng không nhiều. Sớm nhất là vào khoảng quý II, quý III/2024, thị trường bất động sản mới có dấu hiệu phục hồi rõ ràng hơn.
Theo giới chuyên gia, thị trường bất động sản đã có dấu hiệu phục hồi nhưng không nhiều. Sớm nhất là vào khoảng quý II, quý III/2024, thị trường bất động sản mới có dấu hiệu phục hồi rõ ràng hơn.
Ghi nhận, thị trường đất nền ở khu vực ven đô và các tỉnh lân cận Hà Nội ảm đạm kéo dài đã trở thành cơ hội mua gom giá rẻ cho các nhà đầu tư có sẵn tài chính.
Theo TS. Nguyễn Văn Đính, Phó Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam, Chủ tịch Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam, thị trường đang xuất hiện nhiều động lực hồi phục cho doanh nghiệp và nhà môi giới bất động sản.
Sáng 28/9, dưới sự chỉ đạo của Hiệp hội Bất động sản Việt Nam, VIRES và Reatimes tổ chức Diễn đàn Bất động sản Mùa Thu lần thứ nhất: Dự báo thời điểm phục hồi của thị trường bất động sản và khuyến nghị đầu tư.
Mặc dù Chính phủ liên tục có những quyết sách hỗ trợ cho thị trường bất động sản, lãi suất đã giảm nhưng trên thực tế thị trường từ Nam ra Bắc vẫn hết sức “èo uột”.
Theo lý giải của các chuyên gia, quá trình thực thi, hấp thụ chính sách và tiến trình vận động “mỗi nơi, mỗi khác”, dẫn đến kết quả phục hồi có sự khác nhau giữa các địa phương, khu vực.
Năm thứ 3 liên tiếp, nhà phát triển BĐS cao cấp hàng đầu Việt Nam Sun Property (thành viên Sun Group) thắng lớn với ba hạng mục tại giải thưởng Bất động sản châu Á Thái Bình Dương APPA 2023.
Sunshine Sky City - Tổ hợp Thương mại - Dịch vụ - Căn hộ “chuẩn khách sạn” 4.0 ven sông đầu tiên tại TP.HCM đang được khách hàng và nhà đầu tư đặc biệt quan tâm về tiến độ thi công, pháp lý cũng như hạ tầng kết nối.
Theo quan sát trực tiếp, tính đến thời điểm cuối tháng 9/2023, Sunshine Crystal River đang triển khai khẩn trương thi công đồng loạt hạng mục các tòa S1, S2, S3, S4 và S5.
Sau một thời gian thị trường đất nền tỉnh và vùng ven trải qua giai đoạn ảm đảm kéo dài, thì tín hiệu lãi suất hạ nhiệt được kỳ vọng sẽ kéo thanh khoản phân khúc này đi lên, tạo tâm lý tích cực hơn cho thị trường.
Tại Quận 7, TP.HCM, Sunshine Diamond River - Quần thể đô thị phức hợp mang phong cách Resort 4.0 bên sông Sài Gòn đang được đẩy nhanh tiến độ thi công, đặc biệt là 2 tòa B-C.