Thị trường văn phòng Hà Nội sắp có thêm 140.000m2

 

Trong báo cáo mới công bố, CBRE cho biết năm 2021, thị trường văn phòng cho thuê tại Hà Nội chào đón một dự án hạng A nằm ở ngoại thành với quy mô gần 90.000m2, nâng tổng nguồn cung của thị trường văn phòng cho thuê tại Hà Nội lên mức 1,6 triệu m2, với 37% tổng nguồn cung đến từ các dự án hạng A.

Trong bối cảnh Covid-19 tiếp tục ảnh hưởng đến thị trường văn phòng cho thuê tại Hà Nội và TP.HCM, thị trường hai thành phố vẫn ghi nhận tỷ lệ hấp thụ khả quan. Điều đó cho thấy dấu hiệu phục hồi mặc dù trong thời gian giãn cách dài.

Trong năm 2021, tổng tỷ lệ hấp thụ của thị trường Hà Nội và TP.HCM là 120.000 m2.

Tỷ lệ trống trung bình của các dự án văn phòng hiện hữu cải thiện nhẹ. Tuy nhiên, với tác động của một dự án hạng A mới ra mắt trong quý trước, tỷ lệ trống trung bình của văn phòng hạng A tại Hà Nội đạt 30%, giảm 0,9 điểm phần trăm theo quý và tăng 5,9 điểm phần trăm so với cùng kỳ năm ngoái.

Xem thông tin chi tiết tại đây

Bất động sản phía Tây Hà Nội diễn biến ra sao trong năm 2022?

Thị trường bất động sản phía Tây Hà Nội đã có những thay đổi ngoạn mục trong một thập kỷ qua. Ít ai có thể nghĩ rằng, từ một khu vực vùng ven nay lại mang tầm vóc phát triển đầy năng động, hiện đại.

Đi trên những trục đường “xương sống” tại khu Tây hiện nay như đại lộ Thăng Long, Lê Trọng Tấn, đường vành đai 3, vành đai 3.5, tuyến đường sắt trên cao Cát Linh - Hà Đông… bất cứ ai cũng choáng ngợp trước vị thế và tầm vóc của một khu vực phát triển nhộn nhịp.

Tại báo cáo thị trường bất động sản Hà Nội quý III/2021 của Savills, 5 năm qua, khu Tây luôn duy trì nguồn cung sơ cấp lớn nhất. Địa ốc khu Tây cũng thể hiện là khoản đầu tư hấp dẫn với triển vọng gia tăng giá trị không ngừng theo thời gian. Giá nhà sơ cấp tại quận Nam Từ Liêm, Bắc Từ Liêm đã tăng 10% mỗi năm từ năm 2017 đến nay.

Trong tương lai gần, Savills dự đoán phía Tây vẫn sẽ là khu vực dẫn đầu nguồn cung với 26.300 căn từ 29 dự án, chiếm 29% tổng nguồn cung toàn thị trường Hà Nội. Cụ thể, năm 2022 khoảng 4.000 căn hộ sẽ được tung ra thị trường, với khu vực phía Tây chiếm 65% thị phần.

Xem thông tin chi tiết tại đây 

Lượng giao dịch căn hộ TPHCM năm 2021 thấp nhất 5 năm

Một số thông tin đáng chú ý trên vừa được đưa ra tại báo cáo thị trường bất động sản TP.HCM quý IV/2021 của Savills Việt Nam.

Sau khi trải qua một quý III ảm đạm, các chủ đầu tư đã tự tin trở lại trong quý cuối năm. Nguồn cung sơ cấp đạt gần 7.820 căn, lượng nguồn cung theo quý nhiều nhất trong năm 2021, tăng 160% theo quý nhưng giảm vẫn giảm 31% theo năm.

Nguồn cung mới chiếm 72% nguồn cung sơ cấp với hơn 5.600 căn từ 5 dự án mới và các giai đoạn tiếp theo của 9 dự án hiện hữu và trong đó, căn hộ hạng B chiếm 75%. Kể từ cuối năm 2019, nguồn cung sơ cấp biến động. Nguồn cung mới trong quý IV cao đáng kể so con số hơn 350 căn vào quý trước đó, nhưng vẫn giảm 33% theo năm.

Xem thông tin chi tiết tại đây

Gói 350 nghìn tỷ sẽ dành bao nhiêu cho nhà ở xã hội?

Tại phiên bế mạc kỳ họp bất thường của Quốc hội vào chiều 11/1 vừa qua, Bộ Xây dựng (cơ quan đề xuất gói hỗ trợ lãi suất cho vay xây dựng nhà ở xã hội) đã có ý kiến và được các cơ quan tiếp thu, sửa đổi và theo Nghị quyết số 43/2022/QH15 của Quốc hội, gói hỗ trợ lãi suất áp dụng cho cả xây dựng nhà ở xã hội, nhà cho công nhân mua.

Gói 350.000 tỷ đồng từ chính sách tài khóa, tiền tệ hỗ trợ Chương trình phục hồi và phát triển kinh tế - xã hội vừa được Quốc hội thông qua quy định hỗ trợ lãi suất (2%/năm), tối đa 40.000 tỷ đồng thông qua các ngân hàng thương mại cho một số ngành, lĩnh vực, trong đó có nhà ở xã hội.

Trước đó vào cuối tháng 12/2021, Thủ tướng Chính phủ phê duyệt Chiến lược phát triển nhà ở quốc gia giai đoạn 2021-2030 trên cơ sở đề nghị của Bộ Xây dựng.

Xem thông tin chi tiết tại đây

“Rừng cây” thu nhỏ trong căn hộ 80m2 của nữ họa sĩ tại Hà Nội 

Một căn hộ nhỏ nhắn nhưng lại khiến ta choáng ngợp bởi sự thống nhất, hài hoà trong concept thiên nhiên dựa trên ý tưởng Eco Life của chính chủ nhân căn nhà.

Căn hộ có diện tích 80m2 với mặt view đắt giá nhìn thẳng ra sông Hồng của nữ họa sỹ, nhà thiết kế thời trang trẻ Đặng Phương Anh khiến nhiều người như bị thôi miên mỗi khi ngắm nhìn. Không gian ngôi nhà giúp chủ nhân được hòa mình cùng với thiên nhiên, nắng gió, tách biệt khỏi những ồn ào, xô bồ của phố thị.

Xem thông tin chi tiết tại đây