Ngày 19/4, Công ty cổ phần Tập đoàn Đất Xanh (Dat Xanh Group, mã chứng khoán DXG) vừa tổ chức thành công ĐHĐCĐ thường niên 2024 theo hình thức trực tuyến.
Phát hành 150 triệu cổ phiếu để huy động 1.800 tỷ đồng
Tại ĐHĐCĐ, Công ty Cổ phần Tập đoàn Đất Xanh đã thông qua kế hoạch doanh thu thuần đạt 3.900 tỷ đồng, lãi sau thuế đạt 226 tỷ đồng, lần lượt tăng 5% và 31% so với thực hiện năm 2023. Cổ tức cho năm 2024 dự kiến tỷ lệ 20%.
Đại hội đã tiến hành bầu bổ sung thành viên HĐQT sau khi ông Lương Trí Thảo qua đời vào tháng 6/2023. Kết quả, ông Lương Ngọc Huy trúng cử vào vị trí thành viên HĐQT nhiệm kỳ 2024 - 2029. Ông Lương Ngọc Huy phụ trách công tác đầu tư tại Phòng đầu tư miền Bắc Tập đoàn Đất Xanh.
ĐHĐCĐ thường niên đã thông qua kế hoạch chào bán cổ phiếu, phát hành cổ phiếu tăng vốn điều lệ
Theo đó, Đất Xanh dự kiến chào bán hơn 150 triệu cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu, với giá chào bán tối thiểu là 12.000 đồng/cổ phiếu. Tỷ lệ chào bán là 24:5 (cổ đông sở hữu 24 cổ phiếu có quyền mua thêm 5 cổ phiếu mới). Tổng giá trị huy động vốn là hơn 1.800 tỷ đồng. Số tiền thu về sẽ được Đất Xanh sử dụng để thanh toán các nghĩa vụ nợ và lãi vay đến hạn cho năm nay và năm tới, giúp công ty giải quyết triệt để cấu trúc tài chính, chuẩn bị nguồn lực cho những kế hoạch đầu tư mới trong giai đoạn tiếp theo.
Đồng thời, Đất Xanh muốn chào bán 93,5 triệu cổ phiếu cho nhà đầu tư chứng khoán chuyên nghiệp với giá tối thiểu 18.600 đồng/cổ phiếu. Số tiền huy động được dùng để góp vốn bổ sung và tăng sở hữu tại công ty con.
Tập trung vào phát triển bất động sản
Báo cáo tại đại hội cho thấy, năm 2023, Tập đoàn Đất Xanh đã hoàn thành và bàn giao các sản phẩm thuộc dự án Opal Skyline đến khách hàng và hoàn thành các hạng mục hạ tầng kỹ thuật tại dự án Gem Sky World. Đồng thời, tháo gỡ những vướng mắc tồn tại ở các dự án đã triển khai.
Hướng đến sự phát triển bền vững, trong năm 2024, Tập đoàn Đất Xanh sẽ tiếp tục phát huy thế mạnh, tập trung vào hai mảng ngành kinh doanh cốt lõi là dịch vụ bất động sản, phát triển bất động sản trong giai đoạn tiếp theo.
Với mảng dịch vụ bất động sản, thông qua hệ thống dịch vụ Dat Xanh Services - đơn vị dịch vụ môi giới đứng đầu thị trường bất động sản, chiếm khoảng 30% thị phần cả nước, Đất Xanh sẽ tập trung phát triển nguồn lực để tiếp tục chiếm lĩnh thị phần trong năm 2024.
Cụ thể, ngay tháng 12/2023, Dat Xanh Services đã tập trung đội ngũ kinh doanh khắp các vùng miền, khôi phục văn phòng hoạt động trên khắp các thị trường, xây dựng và chuẩn bị nguồn lực, sản phẩm. Đồng thời, với vai trò dẫn dắt, hệ thống Đất Xanh ưu tiên công tác khai thác sản phẩm, tuyển dụng nhân sự, giới thiệu chính sách bán hàng linh hoạt để đón đầu những cơ hội hồi phục sắp tới của thị trường.
Với mảng phát triển bất động sản, Đất Xanh sẽ tập trung tìm kiếm các cơ hội đầu tư, thu gom quỹ đất có vị trí đắc địa. Đồng thời, hợp tác đầu tư theo mô hình phù hợp tình hình thị trường. Với năng lực tài chính tốt, khả năng thu xếp và huy động vốn hiệu quả, Đất Xanh sẽ đẩy mạnh việc mua và tích lũy những dự án bất động sản có vị trí đẹp, pháp lý rõ ràng; hoàn thiện các thủ tục nhằm chuẩn bị cho chiến lược trung và dài hạn của Công ty.
Hoàn thiện pháp lý 8 dự án trọng điểm quy mô lớn
Theo chia sẻ của Chủ tịch HĐQT Tập đoàn Lương Trí Thìn, năm 2024, Đất Xanh dự kiến hoàn thiện pháp lý 8 dự án trọng điểm quy mô lớn, chuẩn bị nguồn 20.000 sản phẩm tại các khu vực đông dân cư như TP.HCM, Bình Dương, Đồng Nai.
Chủ tịch Tập đoàn Đất Xanh nhận định, hiện nay, nhu cầu của thị trường với phân khúc nhà ở trung bình khá, đáp ứng nhu cầu thực là rất lớn. Theo đó, các dự án sắp tới của Đất Xanh sẽ đủ điều kiện mở bán trong giai đoạn 2024 – 2025 nhằm đón đầu và đáp ứng nguồn cầu lớn của thị trường, tạo ra những kết quả kinh doanh đột phá cho Tập đoàn kể từ năm 2025.
"Thị trường bất động sản năm 2024 đã xuất hiện nhiều tín hiệu tích cực như số lượng giao dịch tăng; các công trình cơ sở hạ tầng trọng điểm quốc gia đang dần hoàn thiện; dòng tiền giá rẻ đang quay trở lại, người mua nhà được vay với lãi suất thấp, nguồn cung mới khan hiếm... Tuy nhiên, thị trường vẫn còn tồn tại nhiều thách thức.
Trong giai đoạn tới, Hội đồng quản trị sẽ tập trung hoàn thiện hơn nữa quy chế quản trị theo hướng chuyên trách, nâng cao vai trò từng thành viên trong Hội đồng quản trị để kịp thời xử lý các vấn đề phát sinh trong hoạt động kinh doanh, bảo vệ tối đa lợi ích cổ đông. Cùng với sự đồng hành của các thành viên tập đoàn và đối tác chiến lược, HĐQT Đất Xanh sẽ tiếp tục phát triển các dự án chất lượng, tập trung đào tạo nguồn nhân lực, đóng góp cho quá trình phát triển kinh tế, đô thị tại những địa phương có dự án do Tập đoàn Đất Xanh đầu tư", ông Thìn chia sẻ.
Ứng dụng công nghệ vào quản lý công việc và hoàn thiện chuyển đổi số là công việc được HĐQT chú trọng trong năm 2024
Đồng thời, tiếp tục hoàn thiện dự án ERP và việc ứng dụng các hoạt động kinh doanh và quản trị công việc ở cấp nhân viên, quản trị mục tiêu ở cấp Lãnh đạo trên nền tảng công nghệ sẽ là mục tiêu ưu tiên và quyết tâm thực hiện thành công trong năm 2024 tại Đất Xanh. Qua đó, nâng cao năng suất lao động của toàn thể Tập đoàn, quản trị hiệu quả hơn nữa, góp phần hoàn thiện công tác chuyển đổi số toàn diện của hệ thống Đất Xanh.
Trong bối cảnh thị trường nhiều biến động, với chiến lược thận trọng, linh hoạt cùng sự am hiểu sâu sắc về thị trường, quy định pháp lý sẽ giúp hệ thống Đất Xanh luôn giữ vững tinh thần tiên phong, sáng tạo của đội ngũ các công ty thành viên, qua đó chuẩn bị nền tảng, phát huy tối đa nguồn lực để sẵn sàng vượt qua thách thức, nắm bắt cơ hội, hướng đến mục tiêu phát triển bền vững trong giai đoạn 2024 – 2030./.
