Theo đó, UBND tỉnh Nghệ An vừa ban hành Quyết định số 15/QĐ-UBND ngày 24/01/2024 về việc chấp thuận Liên danh Công ty Cổ phần Đầu tư bất động sản Bắc Trung Bộ và Công ty Cổ phần Đầu tư xây dựng du lịch và Kinh doanh bất động sản Hưng Phát Phú Quốc là nhà đầu tư thực hiện dự án khu đô thị tại thị trấn Thanh Chương, huyện Thanh Chương.
Cụ thể, Dự án khu đô thị tại thị trấn Thanh Chương sẽ phát triển thành một khu đô thị hiện đại có tổng chi phí thực hiện khoảng 889,266 tỷ đồng, diện tích sử dụng đất khoảng 109.438 m2 với quy mô dân số 1.200 người.
Quy mô xây dựng gồm khu thương mại dịch vụ có diện tích đất 1.963,10 m2 (cao 3 tầng); khu nhà ở thấp tầng có tổng diện tích 40.618,2 m2 (tổng số 315 lô đất, cao 4 tầng); cây xanh, thể dục thể thao, cảnh quan, quảng trường có tổng diện tích đất 9.824,9m2; nhà văn hóa, trường mầm non, trạm xử lý nước thải, hệ thống hạ tầng kỹ thuật…
UBND tỉnh Nghệ An cho biết, thời hạn hoạt động của dự án không quá 50 năm kể từ ngày giao đất cho nhà đầu tư. Tiến độ hoàn thành dự án trong vòng 4 năm kể từ ngày đủ điều kiện khởi công theo quy định của pháp luật. Dự án có vốn góp của nhà đầu tư là 211,765 tỷ đồng; vốn huy động là 677,5 tỷ đồng. Tiến độ góp vốn theo tiến độ dự án.
Dự án khu đô thị tại thị trấn Thanh Chương sẽ phát triển thành một khu đô thị hiện đại có tổng chi phí thực hiện khoảng 889,266 tỷ đồng
UBND tỉnh Nghệ An giao nhà đầu tư phải thực hiện ứng tiền đền bù GPMB cho cơ quan nhà nước có thầm quyền để thực hiện phương án bồi thường đã được duyệt; và thực hiện ký quỹ bảo đảm thực hiện dự án theo quy định của Luật Đầu tư và văn bản hướng dẫn thi hành; thực hiện các thủ tục về bảo vệ môi trường...; thu gom, xử lý các chất thải phát sinh từ dự án đảm bảo đạt yêu cầu theo các quy chuẩn về bảo vệ môi trường hiện hành.
UBND tỉnh Nghệ An yêu cầu nhà đầu tư chỉ được triển khai thực hiện dự án sau khi đã hoàn thành đầy đủ các thủ tục về đất đai, môi trường, xây dựng và các quy định pháp luật có liên quan; dự án chỉ được đưa vào hoạt động khi đảm bảo các điều kiện pháp luật về nhà ở, kinh doanh bất động sản và các quy định pháp luật có liên quan.
Trước đó, vào tháng 4/2023, Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Nghệ An đã công bố danh mục dự án mời gọi nhà đầu tư đăng ký thực hiện. Quá trình mở hồ sơ đăng ký thực hiện dự án này đã thu hút 3 nhà đầu tư quan tâm đăng ký thực hiện.
Cụ thể, nhà đầu tư thứ nhất là Liên danh Công ty cổ phần Địa ốc Kim Thi - Công ty cổ phần Phát triển Gia Thịnh Phát; nhà đầu tư thứ hai là Công ty cổ phần Đô thị và hạ tầng Lạc Việt; và nhà đầu tư thứ ba là Liên danh Công ty cổ phần Đầu tư bất động sản Bắc Trung Bộ - Công ty cổ phần Đầu tư xây dựng du lịch và kinh doanh bất động sản Hưng Phát Phú Quốc.
Trong số các nhà đầu tư quan tâm đăng ký thực hiện có Công ty Cổ phần Địa ốc Kim Thi, đây là doanh nghiệp bất động sản đáng chú ý trong những năm gần đây khi tham gia nhiều dự án tại khu vực Bắc Trung Bộ. Dù vậy, kết quả của họ có phần kém "may mắn", đáng chú ý, có những dự án "biết không đủ năng lực, kinh nghiệm" nhưng vẫn đấu./.
