1. Dự án La Emera Hạ Long
Nằm tại tuyến đường trung tâm Phường Hà Phong (TP. Hạ Long, tỉnh Quảng Ninh), Dự án La Emera Hạ Long có vị trí trung tâm gần biển, nằm trong 4 xã được quy hoạch tương lai thành khu đô thị ven biển bao quanh vịnh. Theo thông tin công khai, La Emera Ha Long được đầu tư xây dựng thành khu nghỉ dưỡng thương mại dịch vụ và nhà ở trên tổng diện tích 12,66ha. Dự án được đầu tư với tổng chi phí dự kiến 755 tỷ đồng. Sau khi hoàn thiện sẽ cung ứng ra thị trường tổng số 479 sản phẩm gồm 236 căn nhà liên kế diện tích từ 96 - 120m2, 107 căn shophouse diện tích 78m2, 26 căn biệt thự song lập diện tích 162m2 và 1 tòa khách sạn nghỉ dưỡng.
Được biết, La Emera Ha Long do Công ty Cổ phần Đầu tư và Kinh doanh Bất động sản Hải Phát (Hải Phát Land) làm chủ đầu tư. Ngày 8/1/2021, Hải Phát Land đã chính thức động thổ dự án La Emera Ha Long. Thời gian thực hiện dự án trong vòng 3 năm từ 2019 đến 2022.
Được kỳ vọng là điểm đến hội tụ đầy đủ các yếu tố về thiên thời địa lợi và được dự báo là "mỏ vàng" tiềm năng cho các nhà đầu tư, tuy nhiên, những căn nhà liền kề, shophouse, biệt thự của dự án này đến hiện tại vẫn trong tình trạng “vắng như chùa bà đanh”.
Theo ghi nhận của phóng viên, đến thời điểm hiện tại, hầu hết các căn hộ của La Emera Ha Long vẫn đóng cửa im lìm, không có người dọn về ở dù các hạng mục của dự án này cơ bản đã hoàn thiện.
2. Dự án Khu đô thị du lịch, dịch vụ Bái Tử Long 1 (Green Dragon City)
Cùng nằm trên trục đường bao biển Hạ Long - Vân Đồn, tương tự như La Emera Hạ Long, dự án khu đô thị du lịch, dịch vụ Bái Tử Long 1 (Green Dragon City) thuộc TP. Cẩm Phả, tỉnh Quảng Ninh cũng trong tình trạng ảm đạm “không bóng người”.
Dự án Green Dragon City có diện tích sử dụng đất là hơn 99,2ha trong đó giai đoạn 1 là 39,33ha. Tổng mức đầu tư 548 tỷ đồng. Sau khi hoàn thiện, dự án có 610 shophouse, 122 nhà liền kềm 141 biệt thự ven biển. Thời điểm ra mắt, dự án này nhận được nhiều sự kỳ vọng sẽ trở thành “bom tấn” của thị trường bất động sản khi có vị trí đặc địa tiếp giáp các trục giao thông huyết mạch được coi là 4 động lực kinh tế lớn của tỉnh Quảng Ninh: Đường bao biển Hạ Long - Vân Đồn, Cảng hàng không Quốc tế Vân Đồn, cao tốc Hạ Long - Vân Đồn, Đường Cao tốc Nội Bài - Hạ Long - Móng Cái.
Theo tìm hiểu, Green Dragon City trước đó được UBND tỉnh Quảng Ninh phê duyệt cho Tổng Công ty Đông Bắc làm chủ đầu tư nhưng đến năm 2018, công ty đã có đơn gửi UBND tỉnh Quảng Ninh đề nghị cho phép chuyển giao toàn bộ dự án cho Công ty TTP. Tháng 5/2018, UBND tỉnh Quảng Ninh đã có Quyết định đồng ý chủ trương để TTP được tiếp nhận, tiếp tục triển khai thực hiện dự án thay cho Tổng công ty Đông Bắc
Được ví như mảnh đất “Rồng xanh nhả ngọc”, tọa lạc ngay giữa trung tâm năng động, sầm uất nhất của thành phố, trải dài bên bờ vịnh Bái Tử Long nhưng thực tế, sau nhiều năm, khu đô thị này vẫn ảm đạm không bóng người.
Theo ghi nhận của phóng viên, chủ đầu tư hiện đang thi công hoàn thiện các căn shophouse, nhà liền kề cùng với khu vực cảnh quan xung quanh dự án.
Trong khi đó, dãy biệt thự có tầm nhìn triệu đô bao trọn vịnh Bái Tử Long của dự án này đã được hoàn thiện đã nhiều năm nhưng vẫn chưa có người dân về ở. Nhiều căn biệt thự còn có dấu hiệu xuống cấp khi lớp sơn bong tróc, tường nứt, kính vỡ, thậm chí phía bên trong cây cỏ dại mọc phủ kín nền nhà.
Phần tường bao của căn hộ chưa được hoàn thiện, trơ khung sắt, xung quanh cỏ mọc um tùm khiến căn biệt thự trở nên nhếch nhác.
Tường của nhiều căn biệt thự bị nứt, bong tróc phần sơn.
Có căn biệt thự còn vỡ cả kính cửa sổ.
Nhiều người dân bày tỏ tiếc nuối khi dãy biệt thự cao cấp có "view triệu đô" ngày càng xuống cấp, cỏ và cây dại phủ kín phía trong nền căn nhà.
Theo tìm hiểu, CTCP Đầu tư Phát triển Công nghiệp TTP được thành lập vào tháng 7/2007 có trụ sở chính tại tổ 51 đường Bái Tử Long, phường Cẩm Trung, TP. Cẩm Phả, tỉnh Quảng Ninh. Tiền thân là một công ty chỉ chuyên hoạt động vận tải, hiện nay, Công ty TTP đã phát triển thành Tập đoàn TTP (vốn điều lệ là 855 tỷ đồng) với nhiều lĩnh vực hoạt động khác như bốc xúc, vận tải đất đá; cho thuê kho bãi, dịch vụ cảng biển; xây dựng, thi công cầu đường; đầu tư kinh doanh bất động sản; kinh doanh siêu thị và sản xuất bê tông thương phẩm.
