Vi phạm trật tự xây dựng giảm mạnh

Theo báo cáo tại Hội nghị kinh tế - xã hội TP.HCM tháng 8 và 8 tháng đầu năm 2025, toàn thành phố chỉ phát hiện 1 trường hợp xây dựng không phép, giảm tới 95,8% so với cùng kỳ năm 2024.

Trong 8 tháng, các lực lượng đã tiến hành 1.657 lượt kiểm tra phối hợp. Việc giảm mạnh số vi phạm cho thấy công tác quản lý trật tự xây dựng được siết chặt, đồng thời ý thức chấp hành của người dân và doanh nghiệp cũng được nâng cao.

Riêng trong tháng 8/2025, thành phố đã cấp 469 giấy phép xây dựng với tổng diện tích sàn 309.712,05 m². Đáng chú ý, TP.HCM đã công bố giai đoạn 2 kế hoạch cắt giảm thủ tục cấp phép đối với nhà ở riêng lẻ tại các khu vực đã có quy hoạch chi tiết 1/500, nhằm tiếp tục tạo thuận lợi cho người dân.

Song song đó, thành phố đã cấp tổng cộng 3.580.717 giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất (bao gồm cấp lần đầu và đăng ký biến động), với diện tích cấp lần đầu gần 293.487,93 ha. Trong đó, 1.891.166 giấy chứng nhận cấp cho cá nhân, và 1.689.551 giấy chứng nhận cấp cho tổ chức.

Cũng trong tháng 8, TP.HCM xây dựng mới khoảng 1,396 triệu m² sàn nhà ở. Lũy kế 8 tháng, diện tích xây dựng mới đạt 11,172 triệu m², bằng 75,2% chỉ tiêu năm 2025, góp phần đưa diện tích nhà ở bình quân toàn thành phố lên 26,03 m²/người.

Thành phố cũng đang tham mưu nhiều chính sách quan trọng, nổi bật là nghị quyết hỗ trợ chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội và chính sách hỗ trợ tiền thuê nhà cho cán bộ, công chức, viên chức bị ảnh hưởng từ việc sắp xếp đơn vị hành chính.

Về chỉnh trang và quy hoạch đô thị, trong chương trình chỉnh trang đô thị, TP.HCM dự kiến di dời 6.500 căn nhà trên và ven kênh rạch giai đoạn 2021 – 2025. Đến cuối năm nay, tỷ lệ hoàn thành ước đạt 85,35% chỉ tiêu.

Tập trung phát triển đô thị theo mô hình TOD

Ở lĩnh vực quy hoạch, thành phố đang triển khai đồ án điều chỉnh quy hoạch chung đến năm 2040, tầm nhìn 2060, với điểm nhấn là phát triển đô thị theo mô hình TOD (Transit Oriented Development – định hướng giao thông công cộng). Hiện dự thảo nghị quyết về khu vực TOD đã được chuẩn bị để trình HĐND xem xét.

Ngoài ra, công tác thẩm định các đồ án quan trọng cũng được đẩy nhanh, trong đó có điều chỉnh quy hoạch 1/2000 Khu đô thị mới Bình Quới – Thanh Đa. Hệ thống bản đồ quy hoạch đã được số hóa sang định dạng GIS, bổ sung thêm 1.105 dữ liệu mới, phục vụ công tác quản lý ngành xây dựng.Kết quả đạt được trong 8 tháng đầu năm cho thấy TP.HCM đang bước vào giai đoạn mới, khi công tác quản lý xây dựng ngày càng chặt chẽ, còn thủ tục hành chính ngày càng tinh gọn. Đây được xem là nền tảng quan trọng để thành phố vừa kiểm soát hiệu quả vi phạm, vừa thúc đẩy phát triển đô thị hiện đại, văn minh và bền vững./.