Đẩy mạnh đầu tư du lịch

Mới đây, UBND TP. Vũng Tàu đã tổ chức hội nghị lấy ý kiến nhân dân các phường: Thắng Nhất, Rạch Dừa, 10, 11, 12 và xã Long Sơn về đồ án điều chỉnh quy hoạch chung TP. Vũng Tàu đến năm 2035 với mục tiêu đồ án xây dựng TP. Vũng Tàu thành “Đô thị du lịch biển - dịch vụ du lịch, thương mại quốc tế – dịch vụ hậu cần dầu khí, thủy hải sản”.

Theo thống kê của UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu, hiện trên địa bàn tỉnh có 128 dự án đầu tư du lịch trong và ngoài nước còn hiệu lực chủ trương đầu tư, với diện tích 2.704ha, vốn đầu tư đăng ký 9.147 triệu USD và 34.789 tỷ đồng, tập trung ở một số vùng như huyện Xuyên Mộc, Đất Đỏ, Long Điền, TP. Vũng Tàu và huyện Côn Đảo. Trong thời gian tới, Bà Rịa - Vũng Tàu định hướng phát triển 4 sản phẩm du lịch chính, gồm du lịch nghỉ dưỡng, hội nghị - hội thảo, du lịch sinh thái chất lượng cao và du lịch tâm linh.

Bà Rịa - Vũng Tàu là địa chỉ mới của bất động sản nghỉ dưỡng. Ảnh minh họa.

Ông Mai Trung Hưng – Phó Giám đốc Sở Xây dựng tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu chi biết, hiện có rất nhiều quỹ đất sạch mà tỉnh đã có để kêu gọi nhà đầu tư vào phát triển dự án bất động sản. Theo đó, phần diện tích quỹ đất công trên địa bàn tỉnh dự kiến sẽ được khai thác theo hình thức đấu giá, gồm quỹ đất do Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh quản lý với hơn 1.071ha và quỹ đất công do cấp huyện quản lý là hơn 228ha. Ngay trong năm nay, sẽ đấu giá 17 khu đất với tổng diện tích 98,31ha; năm 2019 đấu giá 7 khu với tổng diện tích 127,24ha và năm 2020 sẽ đấu giá 8 khu đất với 215,49ha.

Ông Hưng khẳng định, địa phương rất có tiềm năng phát triển du lịch nghỉ dưỡng do sở hữu gần 100km đường bờ biển, nhiều vùng núi cao đẹp nhưng thời gian hơn mười năm qua nhiều dự án lớn “rót” vốn vào đây vẫn chưa thành hiện thực như cam kết.

Hiện nay, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu đang thực hiện lại điều chỉnh quy hoạch chung của tỉnh đến năm 2050, kêu gọi đầu tư nhiều dự án du lịch – nghỉ dưỡng lớn đã bị thu hồi trước đây do nhà đầu tư không đủ năng lực triển khai. Nhiều doanh nghiệp địa ốc lớn như Vingroup, Sun Group, Hưng Thịnh Corp, Tuần Châu, Tiến Phước… cũng đang làm việc với tỉnh để tìm hiểu những khu vực có thể đầu tư dự án mới.

Ngoài việc chuẩn bị quỹ đất, hệ thống cơ sở hạ tầng giao thông của Bà Rịa - Vũng Tàu cũng đang được đẩy mạnh đầu tư. Trong đó, Bà Rịa - Vũng Tàu dự kiến sẽ phát triển hệ thống cảng biển quốc tế, phát triển các khu công nghiệp dọc Quốc lộ 51, phát triển các sản phẩm hóa dầu (Long Sơn)...

Hiện Bà Rịa - Vũng Tàu đang đưa ra danh sách 18 dự án du lịch trọng điểm kêu gọi đầu tư nhằm hình thành các khu du lịch phức hợp, khu vui chơi giải trí tập trung.

Trong giai đoạn hiện nay, tỉnh ưu tiên kêu gọi những nhà đầu tư có năng lực, kinh nghiệm đầu tư các dự án lớn, có thương hiệu quốc tế, tạo ra sản phẩm du lịch đa dạng, chất lượng cao, thu hút được dòng khách cao cấp với 6 cụm du lịch sau:

Vũng Tàu phát triển các sản phẩm du lịch thương mại, hội nghị – hội thảo (MICE), nghỉ dưỡng biển, vui chơi giải trí, chăm sóc sức khỏe, du lịch văn hóa với diện tích trên 15.000ha, trong đó quỹ đất cho các khu du lịch ven biển khoảng 1.600ha;

Cụm du lịch Long Hải – Phước Hải và vùng phụ cận thu hút các sản phẩm du lịch nghỉ dưỡng biển cao cấp, du lịch thể thao biển và núi, thể thao tổng hợp, làng nghề và du lịch sinh thái với diện tích khoảng 1.100ha;

Cụm du lịch TP. Bà Rịa – Núi Dinh và vùng phụ cận phát triển các sản phẩm du lịch văn hóa, sinh thái và tâm linh gắn với núi Dinh, vui chơi giải trí, du lịch cộng đồng, du lịch kết hợp nông nghiệp ứng dụng công nghệ cao, với diện tích dự kiến khoảng 3.000ha;

Cụm du lịch Hồ Tràm – Bình Châu chuyên dòng sản phẩm du lịch nghỉ dưỡng gắn với biển và sinh thái rừng, vui chơi giải trí cao cấp, du lịch chữa bệnh và dịch vụ sức khỏe với quỹ đất trên 5.000ha, trong đó tỉnh đang kêu gọi đầu tư dự án Safari với diện tích khoảng 600ha;

Cụm du lịch Côn Đảo chú trọng phát triển các sản phẩm du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng biển cao cấp, tham quan đảo, trải nghiệm di sản thiên nhiên và tìm hiểu giá trị lịch sử – văn hóa – tâm linh với diện tích đất khoảng 1.000ha;

Các dự án du lịch ven sông và rừng ngập mặn trên sông Dinh, các vịnh hạ lưu sông Dinh, sông Ray, sông Cái Mép – Thị Vải và tuyến nối Vũng Tàu – Cần Giờ.

Dậy sóng những dự án mới

Nhiều doanh nghiệp địa ốc trong nước đã “nhảy” vào để chia thị phần tại Bà Rịa - Vũng Tàu bằng những Dự án bất động sản nghỉ dưỡng đình đám.

Cuối tháng 12/2017, Công ty TNHH AllGreen Vượng Thành - Trùng Dương kết hợp cùng Công ty Bất động sản Danh Khôi Việt (DKRV) chính thức công bố Dự án Vũng Tàu Regency. Dự án được xây dựng với quy mô 23ha, bao gồm condotel, khách sạn 5 sao và biệt thự cao cấp.

Dự án Bình Châu Green Garden Villa do Kim Tơ Group làm chủ đầu tư, trên quốc lộ 55, thuộc xã Bình Châu, Xuyên Mộc có tổng diện tích 125ha được xây dựng 136 biệt thự biển và phần diện tích còn lại được tập trung cho những trải nghiệm với xu hướng xanh thời thượng về với thiên nhiên hiện nay.

Những bãi biển của Bà Rịa - Vũng Tàu ngày càng xuất hiện nhiều dự án nghỉ dưỡng cao cấp

Một dự án khác là Vũng Tàu Regency, quy mô 23ha, bao gồm condotel, khách sạn 5 sao và biệt thự cao cấp, do Công ty TNHH AllGreen Vượng Thành - Trùng Dương kết hợp cùng Công ty Bất động sản Danh Khôi Việt (DKRV) đầu tư xây dựng, mới được công bố vào cuối tháng 12/2017.

Gần đây nhất, Tập đoàn Tuần Châu đề xuất với UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu xây dựng một tổ hợp bất động sản nghỉ dưỡng lớn tại TP. Vũng Tàu với quy mô cho khoảng 7.500 người định cư và 12.000 lượt khách lưu trú một ngày đêm. Theo thông tin từ UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu, dự án có tên Vũng Tàu Marina City sẽ được triển khai trên khu đất 345ha ven biển, dọc khu vực từ Bãi Trước đến Bãi Dâu.

Dự án Trung tâm đô thị Chí Linh, do Công ty cổ phần Bất động sản DIC làm chủ đầu tư, đã bắt đầu bước vào giai đoạn hoàn thiện và chuẩn bị bàn giao cho khách hàng. Dự án có diện tích 99,7ha, tổng mức đầu tư 4.200 tỷ đồng, bao gồm chung cư 18 tầng Vũng Tàu Seaview 4 (268 căn hộ); chung cư 21 tầng Vũng Tàu Seaview 1-2 (800 căn hộ); cụm 4 chung cư Lake Side (756 căn hộ).

DIC còn đang gấp rút hoàn tất những thủ tục cuối cùng để động thổ xây dựng thêm một dự án khác tại TP. Vũng Tàu mang tên Khu phức hợp Cap Saint Jacques. Dự án có tổng diện tích 11.306m2, nằm ngay cạnh bãi tắm Thuỳ Vân, Trung tâm Hội nghị triển lãm quốc tế - Khách sạn 5 sao Pullman Vũng Tàu, Intourco Resort, Bimexco Resort, sân Golf Paradise, siêu thị Lotte, Coopmart…

Sự xuất hiện liên tiếp của những dự án bất động sản nghỉ dưỡng như lời nhắn rằng thị trường bất động sản Bà Rịa - Vũng Tàu đang trong giai đoạn chuyển mình để định hình lại, tiếp tục phát triển mạnh các dự án bất động sản du lịch thay vì chỉ bó hẹp ở phân khúc đất nền, chung cư như trước đây./.