Xử lý nghiêm tình trạng phân lô bán nền trái phép
Mới đây, UBND tỉnh Bình Dương đã có văn bản báo cáo gửi Đoàn giám sát của HĐND tỉnh Bình Dương về kết quả thực hiện công tác quản lý Nhà nước về đất đai trên địa bàn tỉnh.
Được biết, từ năm 2017, UBND tỉnh Bình Dương đã có ban hành nhiều văn bản chỉ đạo, xử lý các vấn đề liên quan đến tình trạng phân lô bán nền trái phép trên địa bàn tỉnh.
Bình Dương xử lý nghiêm sai phạm liên quan tới phân lô bán nền trái phép
Sau khi tiếp nhận ý kiến chỉ đạo, Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Bình Dương đã hướng dẫn và đốc thúc các huyện, thị xã, thành phố triển khai và báo cáo kết quả xử lý. Đồng thời, Sở đã chủ động thành lập Đoàn thanh tra trên địa bàn thành phố Thủ Dầu Một, thị xã Thuận An, thị xã Dĩ An, thị xã Bến Cát, thị xã Tân Uyên, huyện Bàu Bàng.
Qua thanh tra, kiểm tra, Sở này đã tham mưu với UBND tỉnh Bình Dương ban hành nhiều văn bản chỉ đạo xử lý việc phân lô, bán nền và kiểm điểm, xử lý kỷ luật đối với 21 tập thể và 20 cá nhân.
Bên cạnh đó, UBND tỉnh Bình Dương tiếp tục chỉ đạo Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh này chủ trì, phối hợp với các Sở, ngành có liên quan xem xét giải quyết kịp thời các khó khăn, vướng mắc trong quá trình thực hiện. Đồng thời tiếp tục rà soát, tổ chức thanh tra, kiểm tra các trường hợp có dấu hiệu phân lô, bán nền trên địa bàn các huyện, thị xã và thành phố, xử lý các vi phạm theo đúng quy định pháp luật, nhằm ngăn chặn có hiệu quả tình trạng phân lô, bán nền trái phép trong thời gian sắp tới.
Ngoài ra, UBND tỉnh Bình Dương cũng tiếp tục chỉ đạo UBND các huyện, thị xã, thành phố khẩn trương rà soát, ban hành danh mục các tuyến đường theo chỉ đạo của UBND tỉnh Bình Dương tại Văn bản số 1354 ngày 03/4/2018; đẩy nhanh việc xử lý các trường hợp phân lô, bán nền theo chỉ đạo tại Văn bản số 2697 ngày 28/6/2017 của UBND tỉnh Bình Dương và Văn bản số 3628 ngày 29/8/2017 của Sở TN&MT về việc xử lý các vấn đề liên quan đến phân lô bán nền trái phép trên địa bàn tỉnh Bình Dương. Đồng thời, chỉ đạo các phòng, đơn vị trực thuộc và UBND cấp xã phải quản lý chặt chẽ, xử lý nghiêm, dứt khoát ngay từ đầu, không để tiếp tục xảy ra việc tự ý phân lô, bán nền, xây dựng trái phép.
Trong trường hợp phát hiện tình trạng phân lô, bán nền phải kịp thời đề xuất để có biện pháp ngăn chặn, xử lý theo thẩm quyền hoặc báo cáo cho cơ quan có thẩm quyền xem xét, xử lý. Đồng thời, rà soát các đối tượng có dấu hiệu lừa đảo, chiếm lợi bất chính từ việc phân lô bán nền thì chuyển hồ sơ cơ quan điều tra để xử lý theo quy định của pháp luật.
Trước đó, UBND tỉnh Bình Dương đã ban hành Quyết định số 38/2014-UBND ngày 22/10/2014 quy định khá chặt chẽ về các trường hợp phân lô, tách thửa. Tuy nhiên, tình trạng phân lô bán nền trái phép vẫn diễn ra tràn lan và đến nay vẫn chưa có dấu hiệu dừng lại.
Đã kiểm tra, xử lý các dự án
Cũng theo nội dung báo cáo, UBND tỉnh bình Dương thường xuyên thực hiện việc kiểm tra, đôn đốc thực hiện các dự án khu dân cư, khu đô thị trên địa bàn tỉnh.
Theo đó, UBND tỉnh Bình Dương đã chỉ đạo Sở Xây dựng ban hành các văn bản đề nghị chủ đầu tư 61 dự án nhà ở trong khu vực, gồm các dự án chưa triển khai hoặc chậm triển khai báo cáo tiến độ triển khai dự án. Ngoài ra, tham khảo ý kiến các sở ban ngành để đánh giá năng lực của chủ đầu tư. Từ đó, UBND tỉnh Bình Dương sẽ xem xét gia hạn thời gian triển khai thực hiện dự án.
Bên cạnh đó, Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương đã tham mưu với UBND tỉnh Bình Dương ban hành văn bản thu hồi chủ trương đầu tư của dự 2 án là: Khu nhà ở cán bộ - công nhân viên (của Công ty TNHH Sản xuất Kinh doanh Nhật Hoa) và Khu chung cư Trường Lâm (của Công ty TNHH Sản xuất Thương mại Trường Lâm). 2 dựa án khác cũng từng bị đề nghị thu hồi chủ trương đầu tư là: Khu nhà ở Cotec Hưng Phước 2 (dự án do Công ty Cổ phần Đầu tư và Sản xuất Cotec Sài Gòn làm chủ đầu tư) và dự án Khu căn hộ thương mại dịch vụ cao tầng Kha Vạn Cân (dự án do Công ty Cổ phần Thép Tân Quốc Duy làm chủ đầu tư). Đến nay, các chủ đầu tư mới đã được công nhận để dự án được tiếp tục triển khai.
Sau báo cáo này, UBND tỉnh Bình Dương tiếp tục chỉ đạo Sở Xây dựng phối hợp với UBND các huyện, thị xã, thành phố tổ chức kiểm việc thực hiện các dự án nhà ở chậm tiến độ đã cam kết và xử lý nghiêm khắc theo quy định của pháp luật.
Cũng tại báo cáo, UBND tỉnh giao Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp nghiên cứu xây dựng, triển khai thực hiện các giải pháp huy động các nguồn lực, tạo điều kiện tốt nhất để doanh nghiệp tham gia đầu tư xây dựng nhà ở xã hội, nhà ở cho người thu nhập thấp thông qua các cơ chế chính sách thông thoáng, cải cách thủ tục hành chính, đẩy nhanh tiến độ đầu tư các dự án nhà ở xã hội.
