Cụ thể, UBND thành phố Đồng Nai vừa ban hành Quyết định số 686/QĐ-UBND phê duyệt bổ sung khu vực dự kiến chấp thuận chủ trương đầu tư dự án nhà ở giai đoạn 2026-2030 vào Phụ lục III và Phụ lục IV của Quyết định số 1422/QĐ-UBND ngày 9/4/2026 của UBND tỉnh Đồng Nai về phê duyệt Kế hoạch phát triển nhà ở tỉnh Đồng Nai giai đoạn 2026-2030.
Quyết định được ban hành trên cơ sở Luật Nhà ở, Luật Đất đai, Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn cùng các nghị định hướng dẫn thi hành, các quyết định của Thủ tướng Chính phủ, UBND tỉnh Đồng Nai về Chương trình và Kế hoạch phát triển nhà ở. Đồng thời, quyết định được thực hiện theo đề nghị của Giám đốc Sở Xây dựng tại Tờ trình số 85/TTr-SXD ngày 9/6/2026.
Theo quyết định, thành phố Đồng Nai bổ sung 7 khu vực dự kiến chấp thuận chủ trương đầu tư dự án nhà ở thương mại vào Phụ lục III của Quyết định số 1422/QĐ-UBND, với tổng diện tích khoảng 476,25 ha.
Đồng Nai giao đất làm Khu nhà ở phức hợp cao tầng ven sông phường Trấn Biên (Ảnh minh hoạ: Internet)
Trong đó, phường Trấn Biên có 4 khu vực được bổ sung gồm: khu căn hộ tại phường Trấn Biên diện tích 2,62 ha; hai khu căn hộ theo quy hoạch có diện tích lần lượt 0,38 ha và 0,31 ha; khu nhà ở hỗn hợp dịch vụ thương mại Long Bình tại thửa đất số 40, tờ bản đồ địa chính số 338 với diện tích 4,97 ha.
Theo phụ lục kèm theo quyết định, các khu vực này đều được xác định phù hợp với quyết định số 684/QĐ-UBND ngày 9/6/2026 của UBND thành phố Đồng Nai. Riêng khu nhà ở hỗn hợp dịch vụ thương mại Long Bình còn căn cứ các văn bản của UBND phường Trấn Biên ban hành ngày 8/6/2026.
Ba khu vực còn lại gồm khu đất đề xuất đấu giá quy mô khoảng 372 ha tại phường Nhơn Trạch; khu đất đề xuất đấu giá quy mô khoảng 57 ha tại xã Phước An và khu dân cư theo quy hoạch tại phường Long Thành có diện tích 38,96 ha. Các khu vực này cũng được xác định phù hợp với Quyết định số 684/QĐ-UBND của UBND thành phố Đồng Nai.
Bên cạnh việc bổ sung danh mục các dự án nhà ở thương mại, UBND thành phố Đồng Nai cũng bổ sung 1 khu vực dự kiến chấp thuận chủ trương đầu tư dự án nhà ở xã hội vào Phụ lục IV của Quyết định số 1422/QĐ-UBND. Đây là khu nhà ở xã hội cho thuê tại khu đất thực hiện dự án Khu thương mại Amata thuộc phường Long Bình, có diện tích khoảng 12,1 ha.
Phối cảnh dự án nhà ở xã hội Long Bình Tân, Tp.Đồng Nai
Theo phụ lục ban hành kèm quyết định, việc bổ sung khu vực nhà ở xã hội này được thực hiện trên cơ sở báo cáo số 72/BC-SXD ngày 4/6/2026 của Sở Xây dựng; tờ trình số 76-TTr/ĐU của Đảng ủy UBND thành phố; kết luận số 213-KL/TU của Ban Thường vụ Thành ủy và Thông báo số 559/TB-VP của Văn phòng UBND thành phố.
Để triển khai quyết định, UBND thành phố Đồng Nai giao Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp với các sở, ban, ngành và UBND các xã, phường tổ chức thực hiện. Các cơ quan, đơn vị liên quan tiếp tục triển khai các nhiệm vụ và giải pháp đã được giao tại quyết định số 973/QĐ-UBND ngày 23/3/2026 của UBND tỉnh Đồng Nai về điều chỉnh chương trình phát triển nhà ở tỉnh Đồng Nai giai đoạn 2021-2030 và Quyết định số 1422/QĐ-UBND ngày 9/4/2026 của UBND tỉnh về phê duyệt Kế hoạch phát triển nhà ở tỉnh Đồng Nai giai đoạn 2026-2030.
Quyết định số 686/QĐ-UBND có hiệu lực kể từ ngày ký. Các nội dung khác của Quyết định số 1422/QĐ-UBND ngày 9/4/2026 của UBND tỉnh Đồng Nai tiếp tục giữ nguyên hiệu lực pháp lý. Chánh Văn phòng UBND thành phố, thủ trưởng các sở, ban, ngành, Chủ tịch UBND các xã, phường cùng các tổ chức, cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành quyết định này.
