Căn cứ các quy định tại Nghị định số 11/2013/NĐ-CP ngày 14/01/2013 của Chính phủ về quản lý đầu tư phát triển đô thị; Thông tư liên tịch số 20/2013/TTLT-BXD-BNV ngày 21/11/2013 của Bộ Xây dựng và Bộ Nội vụ hướng dẫn một số nội dung của Nghị định số 11/2013/NĐ-CP; các quy định của pháp luật về đất đai có liên quan.
Căn cứ: Quy hoạch chung đô thị An Nhơn theo hướng đạt tiêu chuẩn đô thị loại IV (Quyết định số 641/QĐ-UBND ngày 01/9/2009 của UBND tỉnh Bình Định); Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 dự án và quy định quản lý theo đồ án quy hoạch (Quyết định số 2436/QĐ-UBND ngày 12/5/2016 của UBND thị xã An Nhơn) và hồ sơ dự án, Bộ Xây dựng đề nghị UBND tỉnh Bình Định xem xét, quyết định việc chuyển quyền sử dụng đất đã đầu tư hạ tầng cho người dân tự xây dựng nhà ở đối với khu vực có diện tích đất ở là 25.952,5m2 (được xác định tại Văn bản số 570/UBND-KT ngày 31/01/2019 của UBND tỉnh Bình Định và Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 dự án được duyệt); không áp dụng quy định tại Khoản 7, Điều 4 Nghị định số 11/2013/NĐ-CP đối với các lô đất tiếp giáp tuyến đường Nguyễn Nhạc (mặt cắt ngang rộng 30m), đường Quốc lộ 1 (đoạn tiếp giáp với dự án có mặt cắt ngang rộng 34m).
Ảnh minh họa. (Nguồn: Internet)
Khu vực dự kiến thực hiện chuyển quyền sử dụng đất cho người dân tự xây dựng nhà ở phải đảm bảo: Được đầu tư xây dựng các công trình hạ tầng kỹ thuật thiết yếu (đường giao thông, các tuyến cấp điện, chiếu sáng, thông tin viễn thông, cấp thoát nước) theo quy hoạch chi tiết đã được phê duyệt; đảm bảo kết nối với hệ thống hạ tầng chung của khu vực trước khi thực hiện việc chuyển quyền sử dụng đất cho người dân tự xây dựng nhà ở; Việc đầu tư xây dựng các công trình hạ tầng xã hội, cây xanh cảnh quan trong phạm vi dự án phù hợp với tiến độ đầu tư xây dựng nhà ở của người dân và đảm bảo cung cấp các dịch vụ thiết yếu, đáp ứng nhu cầu của người dân khi đến ở.
Bộ Xây dựng cũng đề nghị UBND tỉnh Bình Định chỉ đạo Sở Xây dựng, các cơ quan chức năng và chủ đầu tư dự án kiểm tra giám sát chặt chẽ người dân tự xây dựng nhà ở sau khi thực hiện việc chuyển quyền sử dụng đất đảm bảo tuân thủ quy hoạch chi tiết và thiết kế đô thị được duyệt.
