Theo đó, vào đầu năm 2016, UBND tỉnh Quảng Nam đã ký hợp đồng với Công ty TNHH Sản xuất và thương mại Bách Đạt (nay là công ty cổ phần Bách Đạt An) cho phép đơn vị này xây dựng tuyến đường nối từ đường ĐT607 với ĐT603A, thuộc địa phận thị xã Điện Bàn.
Cụ thể, dự án có quy mô chiều dài đường 1.891m, mặt cắt đường rộng 20m. Hợp đồng được thực hiện theo hình thức Hợp đồng xây dựng - chuyển giao (Hợp đồng BT), được ký kết với giá trị hợp đồng lên đến hơn 69,3 tỷ đồng (không tính chi phí bồi thường, giải phóng mặt bằng do ngân sách Nhà nước bố trí thực hiện). Quỹ đất dự kiến giao cho nhà đầu tư để thực hiện dự án khác thanh toán vốn đầu tư dự án BT gồm 6 khu đất, tổng diện tích khoảng 105ha.
Con đường dài 1,9km được thực hiện theo hình thức hợp đồng BT đang được dư luận quan tâm.
Mới đây, tại cuộc họp báo thông tin tình hình kinh tế xã hội 9 tháng đầu năm, ông Huỳnh Khánh Toàn, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Nam cho biết, thời gian gần đây dư luận đặc biệt quan tâm đến dự án BT xây dựng tuyến đường ĐT603 nối tuyến ĐT607, dài 1,9km. Trước những thông tin phản ánh, UBND tỉnh đã yêu cầu sở Kế hoạch và Đầu tư phối hợp chính quyền địa phương, cơ quan liên quan rà soát tất cả các dự án BT, xác định lại giá trị hiện hành đối với các khu đất còn lại.
Vị lãnh đạo này còn cho biết, tính đến nay, tỉnh đã giao 3 khu đất với tổng diện tích là 47,45ha cùng 3 khu khác đang trong quá trình san lấp, giải phóng mặt bằng để đảm bảo về giao thông, mặt bằng tiện ích nhất có thể. Nhà đầu tư cũng đã nộp thuế hơn 50,4 tỷ đồng cho 3 khu đất đã được tỉnh giao và cấp phép sử dụng 26,2ha đất.
Sau khi trừ số tiền mà chủ đầu tư đã thực hiện, Nhà nước phải trả lại cho công ty 18 tỷ đồng. Đối với 3 khu đất còn lại, đang triển khai giải phóng mặt bằng và san lấp mặt bằng, đồng thời UBND tỉnh đang xem xét chờ địa phương đề xuất phương án để có thể áp giá 3 khu đất còn lại cho nhà đầu tư.
Theo kế hoạch, ngày 6/10, lãnh đạo tỉnh cùng sở Kế hoạch và Đầu tư và UBND thị xã Điện Bàn sẽ cùng chủ đầu tư giải quyết các vấn đề tồn đọng về các dự án tại khu đô thị Điện Nam, Điện Ngọc.
Còn theo thông tin từ Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Quảng Nam, dự án được nhà đầu tư đề xuất năm 2014 và được UBND tỉnh Quảng Nam phê duyệt tháng 9/2015. Tại thời điểm đó, giá đất trên thị trường giảm theo xu hướng chung của cả nước nên việc cân đối quỹ đất với diện tích hơn 105 ha để giao cho nhà đầu tư là phù hợp.
Cũng tại vấn đề này, lãnh đạo sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Quảng Nam chia sẻ, dự án BT tại tỉnh này thực hiện thanh toán bằng quỹ đất theo nguyên tắt ngang giá, bù trừ chênh lệch giữa giá trị dự án BT và giá trị thanh toán quỹ đất. Nếu giá trị quỹ đất thanh toán lớn hơn giá trị dự án BT thì nhà đầu tư phải nộp phần chênh lệch bằng tiền vào ngân sách nhà nước, nếu giá trị quỹ đất nhỏ hơn giá trị dự án BT thì nhà nước thanh toán cho phần chênh lệch cho nhà đầu tư bằng tiền hoặc quỹ đất khác do nhà nước quy định.
Nhiều người dân chưa hiểu đúng vấn đề tạo ra thông tin không chính xác, “nhiều thông tin cho rằng, tỉnh Quảng Nam đổi 105ha đất lấy 1,9km đường là cách hiểu sai lệch về BT”, lãnh đạo sở Kế hoạch và Đầu tư khẳng định.
