Dự án Tân Bình Apterment nhiều lần bị khách hàng căng băng rôn phản đối
Vừa qua, UBND TP.HCM đã ra quyết định buộc Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản Tân Bình (Công ty Tân Bình), chủ đầu tư dự án phải tháo dỡ công trình vi phạm theo phương án mà UBND quận Tân Bình đã phê duyệt và giám sát. Nếu hết thời gian cam kết, Công ty Tân Bình không thực hiện quyết định, thành phố sẽ tiến hành tổ chức cưỡng chế, phá dỡ toàn bộ phần sai phạm trên.
Theo đó, dự án tổ hợp - nhà ở xã hội Tân Bình (Tân Bình Apartment) có địa chỉ tại số 32 Hoàng Bật Đạt, phường 15, quận Tân Bình. Trước đây là dự án nhà ở thương mại, sau đó Công ty Tân Bình chuyển đổi thành 168 căn nhà ở xã hội với quy mô 4.400m2, gồm 2 block cao 14 tầng để được hưởng ưu đãi gói hỗ trợ 30.000 tỷ đồng. Tuy nhiên, đơn vị này lại ngang nhiên xây thêm 2 tầng, tăng diện tích sàn lên 2.000m2 gồm 28 căn hộ theo thiết kế phê chuẩn.
Dự án Tân Bình Apterment phải thực hiện cắt bỏ 2 tầng xây dựng trái phép
Trước đó, Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản Tân Bình (Công ty Tân Bình) bị xử phạt hành chính số tiền kỷ lục lên đến 1,64 tỷ đồng vì mắc 19 lỗi sai phạm tại dự án này.
Cụ thể, trong quá trình đầu tư, xây dựng dự án, Công ty Tân Bình đã tính diện tích căn hộ hoặc phần diện tích khác trong nhà chung cư thuộc sở hữu riêng sai quy định đối với 67/117 hợp đồng mua bán. Không có hợp đồng bảo lãnh ngân hàng; thu tiền khách hàng không đúng tiến độ, thu vượt tỷ lệ theo hợp đồng.
Ngoài ra, Công ty này còn thực hiện việc bán, cho thuê, cho thuê mua nhà ở xã hội không đúng đối tượng, không công khai hoặc thông tin không đầy đủ các nội dung về dự án bất động sản theo quy định. Ký hợp đồng mua bán nhà ở hình thành trong tương lai khi chưa được Sở Xây dựng xác nhận đủ điều kiện, riêng lỗi vi phạm này, Công ty Tân Bình bị phạt bổ sung đình chỉ kinh doanh bất động sản đến 12 tháng. Đây là những lỗi vi phạm nặng nhất, bị xử phạt số tiền lớn nhất.
Bên cạnh đó, công ty này còn bị xử phạt bởi nhiều lỗi như hoạt động không đủ điều kiện năng lực hành nghề để quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình. Hành vi này bị phạt bổ sung đình chỉ hoạt động xây dựng 6 tháng. Nghiêm trọng hơn là buộc thay thế Giám đốc ban quản lý dự án kiêm Tổng giám đốc Công ty Tân Bình là ông Đỗ Việt Tân vì không đủ năng lực.
Đồng thời, còn nhiều vi phạm như không nghiệm thu hồ sơ thiết kế xây dựng, không phê duyệt thiết kế, dự toán công trình, phê duyệt thiết kế không phù hợp với quy chuẩn kỹ thuật quốc gia, lựa chọn cá nhân, tổ chức tham gia thi công xây dựng không đủ năng lực, không kiểm tra biện pháp thi công, đảm bảo an toàn, vệ sinh môi trường.
Cũng liên quan đến sai phạm tại dự án trên, UBND TP.HCM đã yêu cầu xem xét kiểm điểm, xử lý trách nhiệm đối với hành vi vi phạm của các cán bộ để có biện pháp chấn chỉnh, khắc phục những yếu kém về phẩm chất, năng lực, chú ý luân chuyển để phòng ngừa tiêu cực.
Cụ thể, UBND TP.HCM giao Giám đốc Sở Quy hoạch và Kiến trúc, Sở Tài nguyên và Môi trường, Sở Xây dựng... tổ chức kiểm điểm xử lý trách nhiệm đối với cán bộ, công chức thuộc sở với tính chất, mức độ theo Kết luận thanh tra số 20.
