Theo tìm hiểu của phóng viên, thị trường bất động sản sôi động không chỉ giới hạn ở trung tâm thành phố còn lan tỏa mạnh mẽ ở khu vực vành đai, trong đó Tân Hòa, Phước Tân đang thu hút không ngừng dòng vốn đầu tư với thị trường bất động sản.
Được biết, Tân Hòa, Phước Tân đang được giới bất động sản săn đón bởi hạ tầng giao thông nơi đây kết nối thông suốt với Biên Hòa - Vùng tứ giác trọng điểm, phát triển kinh tế sầm uất, được các chuyên gia đánh giá là khu vực có tốc độ phát triển bất động sản sôi động nhất phía Nam, sân bay quốc tế Long Thành - Dự án giao thông quan trọng cấp quốc gia và là cửa ngõ hàng không lớn nhất khu vực phía Nam sắp đi vào khởi công xây dựng.
Thị trường bất động sản khu vực vành đai Biên Hòa đang được nhiều nhà đầu tư săn đón
Đặc biệt, cuối năm 2018, TP. Biên Hòa đầu tư dự án Tân Hòa, chợ đầu mối đồ gỗ Tân Biên, ga đường sắt Hố Nai, trung tâm hành chính mới của thành phố Biên Hòa; chợ Thánh Tâm, chợ Tân Biên, chợ Sặt, trung tâm thươn mại Lotte Mart; bệnh viện đa khoa Thống Nhất, bệnh viện phụ sản Âu Cơ, bệnh viện Nhi đồng Đồng Nai, bệnh viện đa khoa Đổng Nai… được đầu tư hiện đại
Bên cạnh đó, các mạng lưới hạ tầng đang trong quá trình hoàn thiện như tuyến đường huyết mạch như quốc lộ 51, xa lộ Hà Nội, tuyến metro Bến Thành – Suối Tiên. Lãnh đạo tỉnh Đồng Nai cũng đang lên kế hoạch triển khai thêm một loạt công trình lớn để gia tăng kết nối giao thông đối nội và đối ngoại cho thành phố Biên Hòa, có thể kể đến những công trình trọng điểm như: Cao tốc và đường sắt Biên Hòa – Vũng Tàu, Đại lộ Bắc Sơn – Long Thành, Đường vành đai thành phố Biên Hòa, Đường sắt cao tốc TP.HCM – Biên Hòa – Nha Trang, Tuyến Metro ven sông Cái,…
Hầu hết các công trình trên đều đi ngang qua hoặc liền kề với Phước Tân, Tân Hòa nên đã tạo ra “cú hích” giúp thị trường bất động sản tại đây tăng tốc. Mỗi một cơ sở hoàn thiện, giá trị bất động sản nơi đây lại tăng thêm một mức giá.
Theo ghi nhận, giá đất tại Phước Tân vào đầu năm 2018 khoảng 9 - 11 triệu đồng/m2. Đây là mức giá rẻ để đầu tư lướt sóng hoặc cực hạn. Với xu hướng càng mua được nhiều đất thì càng tiết kiệm được nhiều tiền khiến đất nơi đây tăng lên 12 - 15 triệu đồng/m2. Ở khu vực Tân Hòa, giá đất đang giao dịch trung bình khoảng 21 - 25 triệu/m2 nhưng rất ít người bán, giá đất trong hẻm giá từ 18 - 20 triệu đồng/m2.
Cùng với hạ tầng, Phước Tân, Tân Hòa còn là nơi tập trung nhiều khu công nghiệp lớn như Amata, Long Thành, Tam Phước,… với hàng chục ngàn lao động, kỹ sư và chuyên gia đang có nhu cầu lớn về nhà ở. Thêm vào đó, giá đất ở Phước Tân, Tân Hòa vẫn còn mềm hơn trung tâm thành phố Biên Hòa nên các nhà phát triển bất động sản cũng dễ dàng tìm kiếm cơ hội phát triển dự án mới.
Hiện nay, nhiều yếu tố tiện ích đẳng cấp đang được triển khai với các dự án được đầu tư tiện ích nội khu đa dạng, phục vụ cuộc sống dân cư đầy đủ, sung túc.
Từ nay tới cuối năm 2018, thị trường bất động sản nơi đây sẽ còn đón nhận nhiều dự mới với đa dạng phân khúc, từ căn hộ, nhà phố cho đến đất nền. Biên Hòa và các tỉnh giáp ranh đang hứa hẹn một thị trường thương mại phát triển gắn kết sân bay quốc tế Long Thành và cảng biển trên sông Đồng Nai với một đô thị sinh thái đáng sống trong tương lai.
