Dự án nhà ở xã hội huyện Côn Đảo có địa điểm xây dựng tại khu dân cư số 7, trung tâm Côn Đảo với diện tích khoảng 4.962 m2, cao 5 tầng, diện tích sử dụng căn hộ là 2.717,6 m2, bao gồm 48 căn hộ và 10 kiot kinh doanh.
Tổng mức đầu tư Dự án trên 49,6 tỷ đồng, không tính tiền sử dụng đất. Giá trị đề nghị miễn giảm hơn 8,2 tỷ đồng, gồm chi phí bồi thường hỗ trợ tái định cư và chi phí đầu tư hạ tầng kỹ thuật chung.
Chi phí thu hồi vốn đầu tư của Dự án khoảng 40,1 tỷ đồng; giá đầu tư trước thuế khoảng 14,7 triệu đồng/m2.
Dự án Nhà ở xã hội tại huyện Côn Đảo dự kiến sẽ cho thuê (tạm tính) là 26.345 đồng/m2/tháng, giá thuê mua trung bình 15,5 triệu đồng/m2. (Ảnh: Internet)
Sở Xây dựng đề nghị UBND tỉnh phê duyệt giá cho thuê (tạm tính) là 26.345 đồng/m2/tháng, giá thuê mua trung bình 15,5 triệu đồng/m2. Người thuê mua phải thanh toán ngay lần đầu 20% giá trị của nhà ở thuê mua, số tiền còn lại nộp theo định kỳ hàng tháng trong vòng tối đa 20 năm.
Kể từ thời điểm người thuê mua được phép bán nhà ở xã hội cho các đối tượng có nhu cầu theo cơ chế thị trường thì ngoài các khoản phải nộp theo quy định, bên bán căn nhà phải nộp cho Nhà nước các chi phí khác đã được Nhà nước hỗ trợ.
Ngoài ra, người thuê mua nộp kinh phí bảo trì bằng 2% giá trị căn hộ, khoản tiền này được tính vào tiền thuê nhà mà người thuê mua phải đóng khi nhận bàn giao.
Ông Nguyễn Văn Trình, Chủ tịch UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu yêu cầu UBND huyện Côn Đảo phối hợp với các đơn vị liên quan tập trung rà soát, hoàn chỉnh hồ sơ, thanh quyết toán Dự án để kịp trình HĐND tỉnh thông qua trong kỳ họp tới.
