Gần đây, dư luận xôn xao về thông tin siết phân lô bán nền theo Luật Kinh doanh bất động sản mới. Đặc biệt, xuất hiện những thông tin trích dẫn luật chưa đầy đủ hoặc cách hiểu chưa đúng khiến nhà đầu tư hoang mang, một số môi giới tranh thủ thổi giá, tạo sốt đất trước thời điểm Luật mới có hiệu lực.
06:00 22/04/2024
Kể từ ngày 1/1/2025, Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi) có hiệu lực quy định không được chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho cá nhân tự xây dựng nhà ở, tự phân lô bán nền trong khu vực các phường, quận, TP của đô thị loại đặc biệt, loại 1, 2 và 3.
06:01 20/04/2024
Theo Luật sư Nguyễn Thanh Hà, việc cho vay các dự án bất động sản chưa đầy đủ pháp lý có thể mang lại rủi ro lớn cho cả 3 bên gồm ngân hàng, doanh nghiệp và khách hàng.
10:28 10/04/2024
Hiệp hội Bất động sản TP.HCM vừa có văn bản đề xuất chủ đầu tư và người mua nhà tại dự án cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư được vay gói 125.000 tỷ đồng trong 5 năm, với lãi suất cố định.
06:10 05/04/2024
Nhiều nhà đầu tư nước ngoài vẫn đang bày tỏ sự quan tâm đến thị trường Việt Nam, nhưng quan trọng là làm sao để Việt Nam thực sự là đích đến.
10:30 02/04/2024
Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) cho rằng, không nên quy định 30% số lượng dự án được thí điểm mở rộng loại đất làm nhà thương mại, đồng thời nên nâng tỷ lệ diện tích thí điểm lên 30% tổng diện tích nhu cầu phát triển dự án nhà ở được phê duyệt của chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở đến năm 2030.
15:03 01/04/2024
Luật Kinh doanh bất động sản sửa đổi (2023) gồm 10 chương, 83 điều, trong đó có nhiều điểm mới quan trọng, tác động đến nhiều chủ thể trong nền kinh tế. Luật Kinh doanh Bất động sản sửa đổi cùng với Luật Đất đai sửa đổi, Luật Nhà ở sửa đổi là bước tiến lớn về hoàn thiện thể chế, thúc đẩy thị trường đất đai, xây dựng và bất động sản Việt Nam phát triển lành mạnh, minh bạch và bền vững hơn.
06:00 29/03/2024
Luật Đất đai 2024 có thể được thi hành từ ngày 1/7/2024, sớm hơn nửa năm so với kế hoạch. Đây là tin vui cho thị trường bất động sản khi những khó khăn sẽ nhanh chóng được tháo gỡ. Song để Luật thực sự có hiệu quả đòi hỏi các văn bản hướng dẫn thi hành luật cũng phải khẩn trương, chi tiết và đồng bộ với luật.
06:00 26/03/2024
Luật Đất đai 2024 có hai quy định mới rất đáng lưu ý là nhà đầu tư trúng thầu thành lập tổ chức kinh tế để triển khai dự án; và phải ứng đủ vốn để thực hiện giải phóng mặt bằng trong vòng 6 tháng, nếu không sẽ bị hủy kết quả trúng thầu. Khi Luật Đất đai 2024 có hiệu lực thi hành từ ngày 1/1/2025 , việc vận dụng các quy định trên có thể vướng mắc nếu không có quy định hướng dẫn rõ ràng hơn.
06:00 25/03/2024
Đề án thí điểm về sử dụng các loại đất khác (không có đất ở) thực hiện dự án nhà ở thương mại là cấp thiết để tháo gỡ các vướng mắc pháp lý, giúp đa dạng nguồn cung và giảm giá nhà. Tuy nhiên, các chính sách đề xuất cần được nghiên cứu thấu đáo để thực sự khơi thông các “điểm nghẽn” của thị trường.
06:00 20/03/2024
Thị trường bất động sản đã qua 3+1 chu kỳ phát triển với những thăng trầm khác nhau. Gắn liền với mỗi chu kỳ là một phiên bản của Luật Đất đai. Vậy, sau khi thông qua Luật Đất đai năm 2024, liệu thị trường bất động sản có bước vào một giai đoạn mới hay không? Những gì đảm bảo cho việc ra đời một chu kỳ phát triển mới và những gì phải vượt qua để thành công trong phát triển một chu kỳ mới. Nghiên cứu này góp một tiếng nói vào vấn đề này.
06:00 16/03/2024
Ông Lê Viết Hải, Chủ tịch Tập đoàn Xây dựng Hòa Bình cho biết, châu Phi là một thị trường tiềm năng khi sở hữu nguồn lực lao động lớn, nhu cầu nhà ở cao. Vì vậy, với kinh nghiệm và năng lực của các doanh nghiệp xây dựng Việt Nam, đây là một thị trường đáng để chinh phục.
17:19 15/03/2024
Theo Ủy viên Thường trực Ủy ban Kinh tế Quốc hội Phan Đức Hiếu, việc phát triển nhà ở xã hội nên được tiếp cận một cách tổng thể, dưới nhiều góc độ, không nhất thiết chỉ cho bán hay cho thuê.
06:06 12/03/2024
Để nhà ở vừa túi tiền xuất hiện trở lại, ngoài việc dành nguồn lực tài chính hữu hạn cho mục tiêu một triệu căn nhà ở xã hội, có thể tập trung vào các giải pháp phi tài chính.
06:05 07/03/2024
Giữa lúc hàng trăm dự án nhà ở thương mại không có đất ở lâm vào bế tắc do quy định của pháp luật, thì đề xuất mới về thí điểm mở rộng các loại đất cho nhà ở thương mại thông qua thỏa thuận là một phương án tốt, là điều cần thiết. Bởi khi kết quả thí điểm đã rõ ràng, có tính thực tế cao, sẽ có thể được xem xét làm cơ sở để luật hóa.
06:00 06/03/2024
Điều kiện về thu nhập để mua nhà ở xã hội đang được đề xuất nâng lên 15 triệu đồng/tháng, tăng 4 triệu đồng so với quy định hiện nay. Tuy nhiên, đối với những đô thị đặc biệt có mức sống và chi tiêu đắt đỏ như Hà Nội và TP.HCM, các chuyên gia cho rằng nên nới lên mức 20 triệu đồng/tháng.
Định hình lối sống khác biệt cho các dự án Masteri, nhà phát triển bất động sản trẻ tiếp tục thể hiện tầm nhìn tiên phong, sáng tạo, mở ra hướng đi mới cho thị trường.
Gần 189 công dân Thanh Hoá có hoàn cảnh đặc biệt khó khăn đang sinh sống, làm việc tại TP.HCM đã được tỉnh Thanh Hoá phối hợp với Bamboo Airways đưa về quê chiều 24/8, trong tình hình dịch bệnh diễn biến phức tạp.
UBND TP.HCM đang đẩy nhanh tiến độ để sớm triển khai dự án Metro số 2 (Bến Thành - Tham Lương), với mục tiêu giữa năm sau ký khoản vay hơn 249 triệu USD (khoảng 5.700 tỷ đồng) vốn ODA từ Chính phủ Đức.
Khi tuyến Metro Bến Thành - Suối Tiên đang gấp rút về đích cũng là lúc kế hoạch khai thác không gian ngầm của TP.HCM được đẩy nhanh nhằm tạo ra những khu đô thị sầm uất dưới lòng đất.
Theo Bộ GTVT, để đầu tư hoàn chỉnh tuyến đường Vành đai 3 TP.HCM với 8 làn xe cao tốc, có đường song hành 2 bên và hành lang đường bộ. Dự kiến nguồn vốn lên tới 156.000 tỷ đồng.
