Nằm trên đường trục chính của Khu đô thị Mỗ Lao (quận Hà Đông, Hà Nội), dự án khu chung cư quốc tế Booyoung Vina bao gồm 6 lô đất vuông vắn ký hiệu từ CT-02 đến CT-07, với tổng diện tích 4,3 ha. Dự án được cấp phép cho Công ty TNHH Booyoung Việt Nam từ năm 2006, dự kiến hoàn thành vào năm 2010, với 6 tòa chung cư cao 30 tầng.

Được khởi công lần đầu tiên vào tháng 2/2007, tuy nhiên, chủ đầu tư đến từ Hàn Quốc lại để dự án đi vào tình trạng đình trệ.

Trong khoảng thời gian từ năm 2007 đến 2013, Công ty TNHH Booyoung Việt Nam đã nhiều lần có văn bản đề nghị thay đổi chủ đầu tư cũng như xin điều chỉnh quy hoạch dự án, khiến người mua nghi ngờ về khả năng triển khai xây dựng của chủ đầu tư và quay lưng với dự án này.

Cụ thể, năm 2011, Công ty TNHH Booyoung Việt Nam đề nghị chuyển quyền đầu tư dự án sang cho nhà đầu tư mới là Booyoung Housing Co., Ltd (một công ty con trực thuộc Công ty TNHH Booyoung của Hàn Quốc). Tháng 7/2011, Công ty TNHH Booyoung Việt Nam đã tái khởi động dự án một lần nữa, nhưng cũng không thành công.

Đến giữa năm 2013, Công ty TNHH Booyoung Việt Nam tiếp tục đề nghị Bộ Xây dựng và UBND TP. Hà Nội cho phép điều chỉnh cơ cấu căn hộ toàn bộ các tòa nhà CT-02, CT-03, CT-04, CT-05, CT-06, CT-07 của Dự án.

Dự án tiếp tục “bất động” hơn 4 năm (từ năm 2011). Và phải đến tháng 9/2015, chủ đầu tư tiếp tục tiến hành thi công xây dựng dự án trên các lô đất ký hiệu CT-07.  

Theo quan sát của PV Reatimes, đến thời điểm hiện tại (tháng 11/2016), tại lô đất ký hiệu CT-07 được triển khai xây dựng tương đối khẩn trương. Ngoài tầng hầm, công trường đã xây dựng tới trên tầng 10. Theo thông báo của chủ đầu tư, ngày hoàn thành công trình chung cư tại lô đất CT-07 là tháng 9/2017 với 30 tầng và 2 tầng hầm.

Điểm sáng nhất cho sự hồi sinh dự án

Điểm sáng nhất cho sự "hồi sinh" dự án Khu chung cư quốc tế Booyoung Vina. 

Bên cạnh lô đất CT-07, tại lô đất CT-04, khối lượng thi công đã cơ bản hoàn thành phần hầm, móng. Ngoài ra, các lô đất CT-02, CT-03, CT-05, CT-06 vẫn đang để cỏ mọc hoang, chưa thi công xây dựng.

Với tiến độ triển khai còn chậm chễ, quá khứ nhiều tai tiếng và tương lai chưa chắc chắn, người mua căn hộ sẽ có những phân vân. Tuy nhiên, một thực tế cần nhìn nhận, chủ đầu tư đã có những nỗ lực nhất định trong việc hoàn thiện dự án. Trong bối cảnh thị trường BĐS đang có nhiều chuyển biến tích cực, hi vọng chủ đầu tư sẽ “hồi sinh” thành công dự án chung cư quốc tế này.

Một số hình ảnh PV Reatimes ghi nhận tại dự án Khu chung cư quốc tế Booyoung Vina tháng 11/2016: 

Trên đường trục chính của Khu đô thị Mỗ Lao, nhiều lô đất thuộc dự án khu chung cư  quốc tế Booyoung Vina đang có dấu hiệu thi công trở lại. 

 Đặc biệt, tại lô đất CT-07, công trình xây dựng chung cư tại đây đang được triển khai rất rầm rộ. 

Công trình chung cư tại lô đất CT-07 được thi công vào tháng 9/2015 và dự kiến sẽ hoàn thành vào tháng 9/2017.  

Hiện nay, công trình chung cư này đang được xây dựng lên đến tầng 10.  

 Cảnh xây dựng tại lô đất CT-04 thuộc dự án chung quốc tế Booyoung Vina.

Hiện tại, công trình này đã hoàn thành phần móng, hầm và đang trong quá trình xây dựng các tầng chung cư. 

Bên cạnh đó, một số lô đất khác thuộc dự án chung cư quốc tế Booyoung Vina  vẫn còn bỏ hoang, chưa có hoạt động thi công. 

Công ty TNHH Booyoung Hàn Quốc là một doanh nghiệp quy mô lớn tại Hàn Quốc, tham gia trong xây dựng dân dụng kỹ thuật, xây dựng khu dân cư và thương mại, nhà thầu điện và các doanh nghiệp phụ trợ, và các hoạt động xây dựng ở nước ngoài.

Công ty được thành lập vào năm 1983 và có trụ sở tại Seoul, Hàn Quốc. Tính đến cuối năm 2013, tổng tài sản của công ty này đạt 17,6 tỷ USD, doanh thu cả năm đạt 1,17 tỷ USD. 

Công ty TNHH Booyoung Việt Nam, thành lập vào 24/11/2006 có trụ sở tại Hà Nội. Công ty có vốn điều lệ là 50.000.000 USD. 

Trần Kháng