Phó Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Nam Nguyễn Hồng Quang đã chủ trì làm việc với Sở Tài nguyên và Môi trường cùng các ngành liên quan về những nội dung liên quan đến việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất trên địa bàn tỉnh.
Theo đó, ông Nguyễn Hồng Quang yêu cầu UBND các huyện, thị xã, thành phố có trách nhiệm tập trung chỉ đạo Phòng Tài nguyên và Môi trường phối hợp với UBND cấp xã và Chi nhánh Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất rà soát lại tất cả các trường hợp còn vướng mắc trong công tác cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với hộ gia đình, cá nhân trên địa bàn địa phương và kiểm tra, xem xét từng trường hợp cụ thể để hướng dẫn, giải quyết theo thẩm quyền, đảm bảo quy định của pháp luật.
Trong đó có các trường hợp đã bố trí đất ở tái định cư trong quá trình thực hiện bồi thường, giải phóng mặt bằng các dự án đầu tư nhưng đến nay chưa được cấp Giấy hoặc chấp thuận cho các hộ được tái định cư tại chỗ trên đất nông nghiệp nhưng chưa làm thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất; các trường hợp đề nghị công nhận lại đất ở đối với thửa đất có vườn ao, điều chỉnh lại diện tích khi có biến động tăng/giảm;… Trường hợp vướng mắc vượt thẩm quyền giải quyết của UBND cấp huyện thì khẩn trương tổng hợp, báo cáo đầy đủ thông tin và đề xuất đối với từng trường hợp cụ thể, gửi Sở Tài nguyên và Môi trường nghiên cứu, hướng dẫn thực hiện hoặc tham mưu cấp có thẩm quyền xem xét, giải quyết theo đúng quy định.
Đối với các trường hợp trước đây đã thực hiện di dân vùng sạt lở, vùng trũng thấp, ngập lụt theo các phương án và hướng dẫn của Sở Nông nghiệp và Phát triển nông thôn mà đến nay còn vướng mắc, chưa giải quyết cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất: UBND các huyện, thị xã, thành phố chỉ đạo các Phòng chức năng kiểm tra hoặc tổ chức thanh tra, làm rõ đối tượng, hồ sơ, thủ tục giao đất trước đây và việc thu, nộp tiền sử dụng đất nơi ở mới, thu hồi đất nơi cũ…; báo cáo cụ thể những bất cập, vướng mắc cần giải quyết, gửi Sở Tài nguyên và Môi trường nghiên cứu, hướng dẫn giải quyết hoặc tham mưu UBND tỉnh báo cáo Ban cán sự đảng UBND tỉnh xin ý kiến Ban Thường vụ Tỉnh ủy để giải quyết đối với trường hợp vượt thẩm quyền.
Thời gian qua, việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với các trường hợp tái định cư vấp phải nhiều vướng mắc, khó khăn, khiến cho nhiều hộ dân tái định cư dù đã ổn định cuộc sống tại nơi ở mới đã nhiều năm nhưng vẫn chưa thể được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Đơn cử như các hộ dân tái định cư bị ảnh hưởng bởi dự án Khu nghỉ dưỡng Nam Hội An tại xã Duy Hải (huyện Duy Xuyên); các hộ dân tái định cư tại xã Tam Tiến (huyện Núi Thành); các hộ dân tái định cư tại xã Tiên An (huyện Tiên Phước)… Nguyên nhân chính xuất phát từ các thủ tục pháp lý liên quan đến việc giao đất chưa đầy đủ…
Đối với việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tại các dự án đầu tư, Sở Tài nguyên và Môi trường chỉ đạo Văn phòng Đăng ký đất đai Quảng Nam giải quyết thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho chủ đầu tư để thực hiện các dự án, trong đó có các dự án đầu tư xây dựng nhà ở sau khi được nhà nước giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất và hoàn thành đầy đủ nghĩa vụ tài chính về đất đai theo quy định, đảm bảo chặt chẽ về hồ sơ, thủ tục theo đúng quy định của pháp luật về đất đai…
Đối với các dự án đầu tư xây dựng nhà ở trước đây đã có hợp đồng thuê đơn vị tư vấn xác định giá đất cụ thể nhưng chưa phù hợp với quy định của pháp luật: Sở Tài nguyên và Môi trường khẩn trương lựa chọn đơn vị tư vấn khác có đủ năng lực để kiểm tra lại, xác định giá đất cụ thể của dự án theo đúng quy định. Giao Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp với các ngành, địa phương liên quan kiểm tra cụ thể tình hình thực hiện các dự án đầu tư xây dựng nhà ở từ nguồn vốn ngoài ngân sách trên địa bàn tỉnh và những tồn tại, vướng mắc cần đề xuất tháo gỡ, giải quyết; tham mưu UBND tỉnh làm việc với các chủ đầu tư dự án để chỉ đạo thực hiện./.
