Theo quy hoạch, tuyến đường ven sông Đồng Nai rộng từ 19 - 34m, dài hơn 5km nằm trên địa bàn phường Bửu Long. Hai bên đường được quy hoạch đất dự án, đất thương mại dịch vụ, giáo dục, đất ở, đất cây xanh...
Khu vực dự tính điều chỉnh có diện tích khoảng 170ha. Trong đó, TP. Biên Hòa và Sở Xây dựng đề xuất điều chỉnh quy hoạch một số phân khu từ đất nghĩa địa, đất cây xanh, du lịch, quân sự... chuyển thành đất ở dự án.
Phối cảnh dự án ven sông Đồng Nai.
Như vậy, đất ở dự án, đất ở hiện hữu, công viên sẽ tăng lên khá nhiều. Đại diện các sở ngành đề nghị xem xét lại quy hoạch điều chỉnh cho phù hợp, vì đa số đất quy hoạch du lịch, thương mại dịch vụ... chuyển sang đất ở như vậy hiệu quả đem lại có thể không cao.
Phó chủ tịch UBND tỉnh Trần Văn Vĩnh cho biết, trước đây TP. Biên Hòa đề nghị thực hiện dự án theo hình thức BT (Hợp đồng xây dựng - chuyển giao), nhưng hiện đã dừng lại nên sẽ chuyển qua đầu tư công. Với những khu dân cư đã ở đông đúc nên để là khu dân cư tự cải tạo, vì quy hoạch các dự án thu hồi đất rất khó khăn.
Cũng theo Phó chủ tịch UBND tỉnh, những khu vực ven sông nên đầu tư du lịch, dịch vụ, khu vui chơi giải trí tạo điểm nhấn cho đô thị Biên Hòa sẽ hiệu quả hơn là chỉ làm các dự án khu dân cư.
