Bản đồ điều chỉnh quy hoạch Khu dân cư – tái định cư Thành Hiếu
Khu dân cư – tái định cư Thành Hiếu tọa lạc tại xã Long Hậu, huyện Cần Giuộc, tỉnh Long An được UBND huyện Cần Giuộc phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 số 2192/QĐ-UBND ngày 26/01/2011 với tổng diện tích 200.654m2.
Công ty Thành Hiếu được UBND tỉnh Long An cấp Giấy chứng nhận đầu tư số 50121000291 ngày 17/5/2011, với tổng vốn đầu tư 198,5 tỷ đồng, thời gian hoạt động là 50 năm. Tiến độ thực hiện dự án đối với việc san nền và thoát nước mưa từ tháng 5/2011 – 9/2011, thi công hạ tầng kỹ thuật từ tháng 6/2011 – 4/2012
Tuy nhiên, kể từ khi dự án Khu dân cư – tái định cư Thành Hiếu được phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng đã kéo dài nhiều năm, gây bức xúc đối với các hộ dân tái định cư trong việc cấp Giấy chứng nhận QSDĐ, đầu tư hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội.
Cụ thể, dự án Khu dân cư - tái định cư Thành Hiếu thi công đường giao thông mới chỉ đạt 61,83%; hệ thống thoát nước mưa chỉ đạt 85%, hệ thống thoát nước thải đạt 50%; chưa thi công hệ thống cấp nước, hệ thống xử lý rác, hệ thống điện, hệ thống xử lý nước thải. Chưa đầu tư hạ tầng xã hội như chợ; công viên cây xanh; nhà trẻ; nhà mẫu giáo; khu thể dục thể thao theo quy hoạch được duyệt
Đối với việc cấp giấy chứng nhận QSDĐ đến nay người dân nhận nền tái định cư vẫn chưa được nhận giấy chứng nhận QSDĐ. Nguyên nhân các hộ nhận nền chưa được cấp Giấy chứng nhận QSDĐ là do Công ty Thành Hiếu đã thế chấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số CT02499 ngày 26/7/2010 với diện tích 98.3017m2 tại Ngân hàng Thương mại Cổ phần Đại Tín chi nhánh Sài Gòn theo bản kết luận điều tra số 03/C46-P10 ngày 10/01/2018 của Cơ quan cảnh sát điều tra Bộ Công An.
Dựa trên kết luận thanh tra, Chủ tịch UBND tỉnh Trần Văn Cẩn đã chỉ đạo xử lý sai phạm đối với chủ đầu tư dự án Khu dân cư – tái định cư Thành Hiếu như sau. Đối với Công ty Thành Hiếu phải có văn bản báo cáo định kỳ về tiến độ đầu tư cho UBND huyện Cần Giuộc, Sở Kế hoạch và Đầu tư , UBND tỉnh biết theo quy định về đầu tư.
Chủ đầu tư có trách nhiệm thực hiện đúng theo quy trình về đầu tư, đất đai, xây dựng hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội hoàn chỉnh và lập thủ tục để cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận QSDĐ cho các hộ dân đã nhận chuyển nhượng QSDĐ đất hoặc được tái định cư. Đến ngày 30/9/2018 không hoàn chỉnh hạ tầng kỹ thuật theo cam kết thì cơ quan nhà nước có thẩm quyền xử lý dự án theo quy định của pháp luật.
Đối với Sở Kế hoạch và Đầu tư lập thủ tục xử lý vi phạm hành chính trong lĩnh vực kế hoạch và đầu tư do Công ty Thành Hiếu không thực hiện hoạt động đầu tư theo đúng nội dung trong Giấy chứng nhận đầu tư. Đến ngày 30/9/2018, nếu công ty Thành Hiếu không thực hiện thi công hạ tầng kỹ thuật hoàn chỉnh theo cam kết thì Sở Kế hoạch và Đầu tư tham mưu, đề xuất UBND tỉnh xử lý dự án này theo quy định của pháp luật.
Chủ tịch tỉnh Long An cũng yêu cầu kiểm điểm xác minh trách nhiệm vai trò quản lý nhà nước của Sở Kế hoạch và Đầu tư về lĩnh vực quản lý đầu tư, chưa có biện pháp xử lý đối với Công ty Thành Hiếu trong việc thực hiện dự án chậm tiến độ, để kéo dài nhiều năm gây bức xúc cho các hộ dân tái định cư và lãng phí đất đai.
