Chủ đầu tư đã tự ý xây dựng chùa và nhà ở trên nóc chung cư La Bonita
Liên quan đến việc Công ty TNHH Bất động sản Nam Thị tự ý biến mái nhà chung cư La Bonita (số 6 - 8 đường D2, phường 25, quận Bình Thạnh, TP.HCM) làm văn phòng thành nhà ở, nơi thờ cúng chưa được cấp giấy phép của cơ quan chức năng.
Ngày 25/10, thông tin từ Thanh tra Sở Xây dựng TP.HCM cho biết, đơn vị vừa có văn bản đề nghị UBND quận Bình Thạnh ban hành quyết định cưỡng chế, tháo dỡ phần công trình xây dựng vi phạm tại chung cư này.
Theo thiết kế, tòa nhà La Bonita gồm 2 tầng hầm, 1 tầng trệt, 1 tầng lửng, 13 tầng làm căn hộ và tầng kỹ thuật. Thời gian gần đây, người dân phản ánh về tình trạng tòa nhà La Bonita có biểu hiện xây dựng trái phép. Cụ thể, chủ đầu tư đã xây dựng ngăn phòng trên tầng mái, diện tích 305m2 và sử dụng tầng kỹ thuật làm văn phòng công ty, diện tích 551m2.
Sau khi kiểm tra thực tế, Thanh tra Sở Xây dựng TP.HCM cũng có quyết định xử phạt vi phạm hành chính trong hoạt động đầu tư xây dựng đối với Công ty Nam Thị thuộc sở hữu của Công ty Cổ phần Đầu tư Kiến Quân.
Lý do là xây dựng trái phép khi tổ chức thi công công trình không đúng thiết kế xây dựng được thẩm định, phê duyệt trong trường hợp được miễn giấy phép xây dựng; đưa vào sử dụng khi chưa tổ chức nghiệm thu và có ý kiến chấp nhận của thuận về công tác nghiệm thu của cơ quan chức năng theo quy định. Tổng số tiền phạt mà Công ty Nam Thị phải nộp là 45 triệu đồng.
Đồng thời, Thanh tra cũng yêu cầu đơn vị này dừng thi công công trình và tháo dỡ phần xây dựng trái phép trong vòng 10 ngày, kể từ ngày nhận quyết định. Nếu quá thời hạn 10 ngày, Công ty Nam Thị chưa thực hiện quyết định xử phạt sẽ bị cưỡng chế thi hành quyết định
Toà nhà La Bonita
Tương tự như Labonita, trước đó, UBND phường 12, quận 10 cũng đã có văn bản gửi Phòng quản lý đô thị quận 10, đề nghị xử phạt hành chính trong hoạt động đầu tư xây dựng tại tòa nhà Trung tâm hội nghị tiệc cưới Capella Gallery Hall, số 24 đường 3 tháng 2. Được biết, công trình này đã vi phạm thi công sửa chữa, cải tạo công trình, không có giấy phép của cơ quan chức năng. Tổng diện tích xây dựng không phép hơn 200m2.
Theo ghi nhận của phóng viên, thời gian gần đây, tình trạng xây dựng trái phép, cơi nới trên nóc chung cư đang là thực trạng không hiếm. Ngoài chung cư La Bonita, trung tâm Capella Gallery Hall, tại TP.HCM còn tồn tại nhiều quán bar, nhà hàng xây dựng trái phép tương tự.
Cụ thể, như Air 360 Sky Bar ở sân thượng tòa nhà Bến Thành Times Square (136 - 138 Lê Thị Hồng Gấm, quận 1); Chill Sky Bar nằm ở tầng 26 - 27 tòa nhà A&B Tower (76A Lê Lai, phường Bến Thành, quận 1); Shri Restaurant & Lounge trên nóc tòa nhà Centec Tower (72 - 74 Nguyễn Thị Minh Khai, quận 3); One Plus Beer Club trên nóc toà Saigon Trade Center (37 Tôn Đức Thắng, quận 1); Vuvuzela tại sân thượng tòa nhà Zen Plaza (đường Nguyễn Trãi, quận 1)...
Hiện chưa có thống kê chính thức về số lượng tòa nhà xây thêm tầng tại khu trung tâm TP.HCM. Tuy nhiên, thực trạng nhiều tòa nhà xây thêm tầng cũng đặt ra những vấn đề mới với các cơ quan quản lý, trong việc đảm bảo an toàn và đúng quy định pháp luật.
