Theo đó, UBND phường Vũng Tàu đã chỉ đạo phòng Kinh tế, Hạ tầng và Đô thị (KTHT&ĐT) phối hợp với các đơn vị kiểm tra hiện trường. 

Cụ thể, ngày 21/7/2025, Phòng KTHT&ĐT phường phối hợp với Phòng Cảnh sát Kinh tế Công an TP Hồ Chí Minh, Công an phường Vũng Tàu tiến hành kiểm tra hiện trường tại khu đất bị phản ánh (thuộc dự án Cụm dịch vụ ga cáp treo và thủy cung Hòn Ngưu) địa điểm số 1A Trần Phú, phường Vũng Tàu và có biên bản làm việc.

Kết quả kiểm tra, tại hiện trường có đổ xà bần 2 vị trí, trong đó có rác (bao gồm lục bình, rác thải nhựa, rác sinh hoạt...) trôi dạt vào kẻ đá của dự án được tập kết nhưng chưa vận chuyển đi, bước đầu xác định đây là rác thải từ biển trôi dạt vào khu vực dự án.

Qua đánh giá sơ bộ theo mốc giới cũ của dự án, các Tetrapod (khối bê tông để chắn sóng) có dấu hiệu lấn ra ngoài ranh mốc của dự án.

Đoàn làm việc đã yêu cầu chủ đầu tư dự án dừng việc đổ xà bần để san lấp; cung cấp các hợp đồng san lấp vật liệu, cung cấp các giấy tờ có liên quan (quyết định phê duyệt dự án đầu tư, hồ sơ liên quan đến việc cấp phép xây dựng, hồ sơ báo cáo đánh giá tác động môi trường...); thực hiện thu gom rác thải đại dương trôi dạt vào kè đá của dự án và giao cho đơn vị có chức năng thu gom, vận chuyển để xử lý.

Ngày 22/7/2025, Phòng KTHT&ĐT phường Vũng Tàu phối hợp cùng với đại diện Phòng Cảnh sát Kinh tế Công an TP Hồ Chí Minh, Công an phường Vũng Tàu, Viện Kiểm sát Nhân dân khu vực 11, Công ty TNHH đo đạc bản đồ và Xây dựng Bình Minh đến hiện trường kiểm tra.

Tại đây, Phòng Cảnh sát Kinh tế Công an TP Hồ Chí Minh đã lấy mẫu rắn (xà bần, đất, trộn lẫn) tại vị trí khu đất dự án và thuê đơn vị đo đạc xác định lại vị trí, ranh mốc dự án. Đồng thời, chủ đầu tư đang tiến hành thu gom rác đại dương trôi dạt vào vị trí thực hiện dự án bằng máy xúc.

Ngày 23/7/2025, đại diện Công ty Cổ phần Du lịch Cáp treo Vũng Tàu cung cấp một số hồ sơ, tài liệu (bản sao) có liên quan đến dự án cho Phòng KTHT&ĐT.

Qua kiểm tra hồ sơ, giấy phép được cấp để thực hiện dự án Cụm dịch vụ ga cáp treo và thuỷ cung Hòn Ngưu, vị trí đổ xà bần thuộc khu đất san lấp 15.732m² (Khu B). Dự án được Sở Xây dựng thẩm định và cấp giấy phép xây dựng. Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu (nay là Sở Nông nghiệp và Môi trường TP Hồ Chí Minh) xác nhận báo cáo đánh giá tác động môi trường, UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu phê duyệt.

Ngày 25/7/2025, UBND phường Vũng Tàu đã mời Sở Xây dựng TP.HCM và Công ty Cổ phần Du lịch Cáp treo Vũng Tàu họp rà soát một số nội dung liên quan.

Hiện tại, để có đủ cơ sở xử lý, đảm bảo đúng quy định, thống nhất giữa các cơ quan, UBND phường Vũng Tàu đã kiến nghị đến Sở Xây dựng chủ trì tổ chức kiểm tra việc chấp hành giấy phép xây dựng của chủ đầu tư, trong đó là việc sử dụng vật liệu san lấp so với hồ sơ thiết kế được thẩm định.

UBND phường Vũng Tàu kiến nghị Sở Nông nghiệp và Môi trường có ý kiến về việc sử dụng vật liệu so với hồ sơ đánh giá tác động môi trường và việc chấp hành các quy định về môi trường tại dự án.

Đồng thời, UBND phường Vũng Tàu có kiến nghị Phòng Cảnh sát Kinh tế Công an TP.Hồ Chí Minh cung cấp kết quả giám định các mẫu chất rắn được lấy tại hiện trường dự án.

Được biết, dự án Thủy cung Hòn Ngưu nằm trong quần thể Dự án Cụm Dịch vụ ga Cáp treo tại phường 1, TP. Vũng Tàu, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu do Công ty cổ phần Du lịch cáp treo Vũng Tàu làm chủ đầu tư. Dự án chính thức được hình thành vào năm 1999, khi UBND tỉnh có Quyết định số 7487/QĐ-UB cho phép thành lập Dự án Khu du lịch và trạm ga số 1 Vũng Tàu.

Để thực hiện dự án, ngày 15/9/2003, Sở Tài nguyên và Môi trường Bà Rịa - Vũng Tàu đã ký hợp đồng thuê đất mặt nước số 27 HĐ/TĐ với Công ty cổ phần Du lịch cáp treo Vũng Tàu. Theo đó, diện tích đất mặt nước cho thuê là 67.415,7 m2, tại phường 1, TP. Vũng Tàu, sử dụng vào mục đích đầu tư xây dựng cáp treo Vũng Tàu. Hợp đồng nêu rõ, việc xây dựng các công trình trên khu đất mặt nước thuê phải phù hợp với mục đích sử dụng đất mặt nước.

Ngày 4/5/2007, UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu đã cấp giấy chứng nhận cho phép Công ty cổ phần Du lịch cáp treo Vũng Tàu được xây dựng dự án với 10 thành phần, trong đó Khu thủy cung Hòn Ngưu nằm trước Bạch Dinh thuộc thành phần số 8. Dự án có tổng vốn đầu tư 1.400 tỷ đồng, trong đó vốn để xây dựng là 300 tỷ đồng, vốn khai thác công trình 300 tỷ đồng, phát hành cổ phiếu, kêu gọi đầu tư 400 tỷ đồng và vốn vay ngân hàng 400 tỷ đồng. Tiến độ thực hiện Dự án từ năm 2003 tới năm 2015.

Cuối năm 2013, Thanh tra tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu đã có kết luận cho thấy, có 2 nhóm sai phạm cơ bản tại Dự án. Đó là sai phạm từ phía nhà đầu tư về công tác triển khai Dự án và sai phạm từ phía các ngành chức năng, chính quyền địa phương trong công tác quản lý.

Về lĩnh vực xây dựng, nhà đầu tư đã tự động xây dựng 11 công trình không giấy phép, xây dựng 4 công trình chưa có quyết định giao đất hoặc cho thuê đất, 6 hạng mục công trình không có trong nội dung Đồ án quy hoạch khu biệt thự cao cấp Đồi Mây được duyệt. Nghiêm trọng hơn, tất cả công trình đã và đang được triển khai xây dựng sai lệch vị trí so với quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 đã được phê duyệt.

Về lĩnh vực đất đai, nhà đầu tư chưa thực hiện theo đúng kế hoạch sử dụng đất đã được phê duyệt; tự ý san lấp, sử dụng thêm 1.847,9 m2 đất; không nộp tiền bồi thường đất công thổ và kinh phí 20% đóng góp xây dựng khu tái định cư; không chi trả tiền bồi thường cho 4 hộ dân.

Kết luận cũng cho rằng, việc chấp hành không nghiêm các quy định về đất đai và xây dựng của nhà đầu tư thuộc Dự án Cụm du lịch Núi Lớn, Núi Nhỏ và cáp treo Vũng Tàu kéo dài trong 10 năm là có sự buông lỏng trong quản lý, cũng như trong công tác tham mưu của các cơ quan chức năng và chính quyền các cấp.

Đến tháng 9/2019, chủ đầu tư tiến hành san lấp mặt biển rộng hàng ngàn mét vuông. Ngoài ra, dù không được phép xây dựng biệt thự, nhưng doanh nghiệp vẫn san lấp 2 khu đất tại đỉnh núi Lớn và xây dựng hàng chục căn biệt thự tại đây. Chủ đầu tư cũng chủ động công bố sẽ xây dựng dự án cao ốc cao 23 tầng tại chính diện tích mặt nước biển đang san lấp./.